Prix immobilier Saint-Julien-aux-Bois (19)
Un appartement s'y vend 714 €/m² et une maison 1 355 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 785 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 600 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 600 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 346 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 10 | 651 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 271 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 906 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 395 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 010 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 11 | 1 216 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 346 €/m² | 52 m² | ↑ +10,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 88 000 € | 1 600 € |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)16/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 190 000 € | 6 786 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 43 000 € | 896 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 87 500 € | 1 346 € |
| 29/09/2025 | Maison, 1 pièce (9 biens)29/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 26 035 € | 651 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 142 326 € | 1 271 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/07/2025 · 480 m² | 480 m² | 145 000 € | |
| 16/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 60 000 € | 698 € |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)31/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 57 000 € | 1 425 € |
| 18/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 36 000 € | |
| 04/03/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)04/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 116 750 € | 2 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 115 | |
| 2024mars à déc. | 85 | |
| 2023 | 265 | |
| 2022janv. à déc. | 99 | |
| 2021mars à déc. | 209 | 714 €/m² |
Deux comptes de ventes. 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-aux-Bois ?
En médiane sur 12 mois, 714 €/m² pour un appartement et 1 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-aux-Bois ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Julien-aux-Bois, à 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; seule Hautefage est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Servières-le-Château | 1 042 € | 34 | 9,8 km | |
| Hautefage | 685 € | 40 | 12,4 km | |
| Goulles | 1 969 € | 27 | 12,4 km | |
| Soursac | 714 € | 70 | 16,2 km | |
| Lapleau | 5 212 € | 40 | 19,1 km | |
| Saint-Chamant | 1 550 € | ↓ −54,2 % | 45 | 19,3 km |
| Monceaux-sur-Dordogne | 3 185 € | 172 | 20,8 km | |
| Forgès | 779 € | ↑ +122,0 % | 56 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-aux-Bois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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