Prix immobilier à Albussac (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Albussac, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 400 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 761 €/m² | 71 m² | — | |
| T5+ | 786 €/m² | 159 m² | — | |
| Maison | 1 220 €/m² | 85 m² | −8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 400. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 600 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 560 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 340 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 279 m² | 120 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 180 m² | 69 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 230 m² | 125 000 € | 543 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 320 m² | 117 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 14 544 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 21 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 464 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 154 m² | 154 000 € | 1 000 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 200 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 12 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 276 m² | 123 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 300 m² | 100 000 € | — |
| 25/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 229 m² | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 1 273 €/m² | 1 150 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 731 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 23 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 1 364 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 10 | — | 1 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Albussac ?
Le prix médian d'un appartement à Albussac s'établit à 1 364 €/m² sur 12 mois glissants, −6,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 214 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Albussac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Albussac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Albussac ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Albussac ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Corrèze (19), à partir des données officielles SIRENE.