Prix immobilier Albussac (19)
Un appartement s'y vend 1 364 €/m² et une maison 1 214 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 400 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 290 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 290 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 273 €/m² | 1 150 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 731 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 23 | 1 333 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 364 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 10 | 1 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 075 et 1 562 €/m². La tranche la plus fréquente va de 809 à 913 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 104 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 786 et 1 761 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 290 €/m² | 77 m² | ↑ +3,2 % |
| T3 | 5 % | 1 761 €/m² | 71 m² | |
| T4 | 5 % | 1 364 €/m² | 55 m² | |
| T5+ | 5 % | 786 €/m² | 159 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 214 €/m² en tête de page, 1 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 279 m² | 279 m² | 120 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)28/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 69 000 € | |
| 27/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 125 000 € | 543 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/10/2025 · 320 m² | 320 m² | 117 000 € | |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 154 000 € | 1 000 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 276 m² | 276 m² | 123 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)10/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 100 000 € | |
| 25/04/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | 1 318 €/m² |
| 2024mars à déc. | 46 | |
| 2023janv. à déc. | 93 | |
| 2022janv. à déc. | 34 | |
| 2021 | 118 |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albussac ?
En médiane sur 12 mois, 1 364 €/m² pour un appartement et 1 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Albussac ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Albussac, à 1 364 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lagarde-Marc-la-Tour | 857 € | 117 | 5,8 km | |
| Saint-Chamant | 1 550 € | ↓ −54,2 % | 45 | 6,7 km |
| Monceaux-sur-Dordogne | 3 185 € | 172 | 9,4 km | |
| Aubazines | 2 544 € | 53 | 11,1 km | |
| Dampniat | 2 172 € | ↓ −46,3 % | 86 | 14,1 km |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 2 346 € | 70 | 15,6 km | |
| Saint-Martial-de-Gimel | 1 146 € | 117 | 15,8 km | |
| Servières-le-Château | 1 042 € | 34 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Albussac. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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