Prix immobilier Dampniat (19)
Un appartement s'y vend 2 172 €/m² et une maison 1 743 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 330 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 468 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 468 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 8 | 960 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 823 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 550 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 2 183 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 581 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 15 | 2 308 €/m² | 1 406 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 1 324 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 971 et 2 308 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 092 à 2 434 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 341 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 960 et 2 308 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 581 €/m² | 118 m² | ↑ +21,1 % |
| T3 | 17 % | 2 308 €/m² | 65 m² | |
| T5+ | 6 % | 960 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 743 €/m² en tête de page, 1 581 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 157 000 € | 2 617 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 39 000 € | |
| 24/09/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)24/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 96 000 € | 960 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/08/2025 · 316 m² | 316 m² | 288 000 € | 911 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces30/07/2025 · 28 m² | 28 m² | 47 500 € | 1 696 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 03/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/07/2025 · 44 m² | 44 m² | 68 200 € | 1 550 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/06/2025 · 109 m² | 109 m² | 238 000 € | 2 183 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 272 m² | 272 m² | 215 000 € | 790 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 62 000 € | 729 € |
| 18/02/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)18/02/2025 · 195 m² | 195 m² | 150 000 € | 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 87 | 1 634 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 44 | 4 300 €/m² |
| 2023mars à déc. | 24 | |
| 2022 | 97 | 1 484 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dampniat ?
En médiane sur 12 mois, 2 172 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dampniat ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dampniat, à 2 172 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aubazines | 2 544 € | 53 | 5,2 km | |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 2 346 € | 70 | 5,9 km | |
| Jugeals-Nazareth | 3 000 € | 60 | 10,1 km | |
| Noailles | 1 621 € | 99 | 11,2 km | |
| Turenne | 1 876 € | 126 | 11,3 km | |
| Albussac | 1 364 € | 96 | 14,1 km | |
| Lissac-sur-Couze | 1 279 € | 126 | 14,6 km | |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 857 € | 117 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dampniat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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