Prix immobilier à Dampniat (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dampniat, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 330 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 960 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 1 823 €/m² | 69 m² | +29,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 330. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 150 m² | 39 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 8 160 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 100 m² | 96 000 € | 960 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 316 m² | 288 000 € | 911 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 28 m² | 47 500 € | 1 696 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 68 200 € | 1 550 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 21 483 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 238 000 € | 2 183 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 272 m² | 215 000 € | 790 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 62 000 € | 729 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 18/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 195 m² | 150 000 € | 769 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 8 | 960 €/m² | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 823 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 183 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 15 | 2 308 €/m² | 1 406 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 324 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dampniat ?
Le prix médian d'un appartement à Dampniat s'établit à 2 172 €/m² sur 12 mois glissants, −58,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 743 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dampniat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dampniat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dampniat ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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