Prix immobilier Nespouls (19)
Un appartement s'y vend 1 645 €/m² et une maison 2 131 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 462 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 946 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 946 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 11 | 3 354 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 10 | 2 460 €/m² | |
| décembre 2024 | 54 | 5 250 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 460 €/m² | 90 m² | ↓ −29,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 131 €/m² en tête de page, 2 460 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 143 500 € | 2 208 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 165 000 € | 1 684 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 275 000 € | 1 677 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial30/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 66 000 € | 943 € |
| 13/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/01/2025 · 320 m² | 320 m² | 393 650 € | 1 230 € |
| 18/12/2024 | Maison, 6 pièces (54 biens)18/12/2024 · 595 m² | 595 m² | 700 000 € | 1 176 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 115 | |
| 2023janv. à nov. | 76 | |
| 2022janv. à déc. | 84 | 988 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 80 | 1 658 €/m² |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nespouls ?
En médiane sur 12 mois, 1 645 €/m² pour un appartement et 2 131 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nespouls ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Nespouls, à 1 645 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noailles | 1 621 € | 99 | 5,1 km | |
| Turenne | 1 876 € | 126 | 5,3 km | |
| Chartrier-Ferrière | 4 964 € | 51 | 5,4 km | |
| Jugeals-Nazareth | 3 000 € | 60 | 5,5 km | |
| Lissac-sur-Couze | 1 279 € | 126 | 7,1 km | |
| Saint-Cernin-de-Larche | 2 850 € | 106 | 8,2 km | |
| Chauffour-sur-Vell | 1 500 € | 19 | 13,8 km | |
| Dampniat | 2 172 € | ↓ −46,3 % | 86 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nespouls. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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