Prix immobilier à Nespouls (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nespouls, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 462 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 946 €/m² | 82 m² | −43,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 462. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 143 500 € | 2 208 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 500 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 80 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 900 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 275 000 € | 1 677 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 4 453 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 66 000 € | 943 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 700 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 320 m² | 393 650 € | 1 230 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 80 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (54 biens) | 595 m² | 700 000 € | 1 176 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 4 400 € | — |
| 14/11/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 946 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 11 | — | 3 354 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 460 €/m² |
| 2024-12 | 54 | — | 5 250 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nespouls ?
Le prix médian d'un appartement à Nespouls s'établit à 1 645 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 131 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nespouls ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nespouls ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nespouls ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Nespouls ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Corrèze (19), à partir des données officielles SIRENE.