Prix immobilier Aubazines (19)
Un appartement s'y vend 2 544 €/m² et une maison 1 741 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 367 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 2 263 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 030 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 160 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 011 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 7 113 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 1 155 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | 2 090 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 2 160 €/m² | 2 656 €/m² |
| juillet 2024 | 6 | 1 299 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 889 à 1 950 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 61 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 250 €/m² | 80 m² | ↑ +12,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 741 €/m² en tête de page, 2 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 215 000 € | 1 132 € |
| 19/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/08/2025 · 33 m² | 33 m² | 34 000 € | 1 030 € |
| 14/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/05/2025 · 54 m² | 54 m² | 116 660 € | 2 160 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/03/2025 · 132 m² | 132 m² | 117 000 € | 886 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 180 000 € | 1 125 € |
| 17/02/2025 | Local industriel ou commercial (26 biens)17/02/2025 · 232 m² | 232 m² | 569 040 € | 2 453 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/12/2024 · 232 m² | 232 m² | 115 520 € | |
| 13/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/09/2024 · 170 m² | 170 m² | 177 650 € | 1 045 € |
| 24/08/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/08/2024 · 186 m² | 186 m² | 247 000 € | 1 328 € |
| 22/08/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/08/2024 · 138 m² | 138 m² | 146 500 € | 1 062 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 61 | 2 160 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 68 | |
| 2022févr. à déc. | 50 | 2 724 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 108 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubazines ?
En médiane sur 12 mois, 2 544 €/m² pour un appartement et 1 741 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aubazines ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aubazines, à 2 544 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cornil | 1 102 € | 123 | 2,8 km | |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 2 346 € | 70 | 4,5 km | |
| Dampniat | 2 172 € | ↓ −46,3 % | 86 | 5,2 km |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 600 € | 52 | 10,6 km | |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 857 € | 117 | 10,7 km | |
| Albussac | 1 364 € | 96 | 11,1 km | |
| Saint-Pardoux-l'Ortigier | 790 € | 89 | 15,0 km | |
| Jugeals-Nazareth | 3 000 € | 60 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubazines. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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