Prix immobilier à Aubazines (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aubazines, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 367 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 263 €/m² | 95 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 367. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 215 000 € | 1 132 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 33 m² | 34 000 € | 1 030 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 700 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 54 m² | 116 660 € | 2 160 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 132 m² | 117 000 € | 886 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 800 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 500 € | — |
| 17/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (26 biens) | 232 m² | 569 040 € | 2 453 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 250 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 232 m² | 115 520 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 170 m² | 177 650 € | 1 045 €/m² |
| 24/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 186 m² | 247 000 € | 1 328 €/m² |
| 22/08/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 138 m² | 146 500 € | 1 062 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 030 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 011 €/m² |
| 2025-02 | 31 | — | 7 113 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | 1 155 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 2 090 €/m² |
| 2024-08 | 11 | 2 160 €/m² | 2 656 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 299 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aubazines ?
Le prix médian d'un appartement à Aubazines s'établit à 2 544 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 741 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aubazines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aubazines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aubazines ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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