Prix immobilier à Saint-Germain-les-Vergnes (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-les-Vergnes, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 455 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 583 €/m² | 103 m² | +11,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 455. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 123 m² | 207 500 € | 1 687 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 700 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 990 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 206 m² | 163 098 € | 792 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 190 m² | 248 036 € | 1 305 €/m² |
| 25/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 598 m² | 300 000 € | — |
| 02/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 252 m² | 60 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 26 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 70 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 500 € | — |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 165 m² | 100 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 685 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 687 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 750 €/m² | 1 305 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | 1 423 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 927 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 1 448 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 225 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-les-Vergnes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-les-Vergnes s'établit à 1 600 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 448 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-les-Vergnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-les-Vergnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-les-Vergnes ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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