Prix immobilier à Laguenne-sur-Avalouze (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laguenne-sur-Avalouze, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 493 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 574 €/m² | 64 m² | −70,3 % | |
| Maison | 1 500 €/m² | 87 m² | +63,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 493. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 36 750 € | 574 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 600 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 261 m² | 217 000 € | 831 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 236 m² | 130 000 € | 551 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 244 m² | 221 000 € | 906 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 93 000 € | 1 094 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 5 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 132 000 € | 750 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 82 000 € | 1 038 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 703 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 072 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 64 000 € | — |
| 16/05/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 4 500 € | — |
| 18/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 80 m² | 25 000 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 574 €/m² | 2 494 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 094 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 269 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 681 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 082 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 432 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laguenne-sur-Avalouze ?
Le prix médian d'un appartement à Laguenne-sur-Avalouze s'établit à 1 187 €/m² sur 12 mois glissants, −34,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 325 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laguenne-sur-Avalouze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laguenne-sur-Avalouze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laguenne-sur-Avalouze ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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