Prix immobilier Beynat (19)
Un appartement s'y vend 1 433 €/m² et une maison 1 376 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 684 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 973 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 973 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 974 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 946 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 971 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 554 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 562 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 971 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 781 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 370 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 771 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 343 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 057 à 3 274 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 217 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 343 €/m² | 73 m² | ↓ −30,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 32 000 € | 914 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces04/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 160 000 € | 1 032 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 129 500 € | 974 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 123 000 € | 1 070 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 112 900 € | 2 823 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 34 000 € | 971 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 12 500 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)04/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 205 000 € | 1 680 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces03/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 57 m² | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 89 | |
| 2024 | 147 | 4 035 €/m² |
| 2023 | 199 | 1 012 €/m² |
| 2022 | 127 | 4 633 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 139 | 564 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beynat ?
En médiane sur 12 mois, 1 433 €/m² pour un appartement et 1 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beynat ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beynat, à 1 433 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aubazines | 2 544 € | 53 | 6,5 km | |
| Albussac | 1 364 € | 96 | 7,0 km | |
| Dampniat | 2 172 € | ↓ −46,3 % | 86 | 7,4 km |
| Sainte-Fortunade | 1 429 € | ↓ −28,6 % | 119 | 8,5 km |
| Cornil | 1 102 € | 123 | 9,0 km | |
| Meyssac | 3 632 € | 126 | 9,9 km | |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 857 € | 117 | 10,2 km | |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 2 346 € | 70 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beynat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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