Prix immobilier à Beynat (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beynat, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 684 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 003 €/m² | 78 m² | −35,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 684. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 32 000 € | 914 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 050 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 300 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 155 m² | 160 000 € | 1 032 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 133 m² | 129 500 € | 974 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 123 000 € | 1 070 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 40 m² | 112 900 € | 2 823 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 34 000 € | 971 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 500 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 36 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 32 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 12 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 122 m² | 205 000 € | 1 680 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 973 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 974 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 946 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 971 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 554 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 971 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 370 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 343 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beynat ?
Le prix médian d'un appartement à Beynat s'établit à 1 433 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 376 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beynat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beynat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beynat ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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