Prix immobilier Sainte-Fortunade (19)
Un appartement s'y vend 1 429 €/m² et une maison 1 590 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 887 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 217 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 982 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 704 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 714 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 9 263 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 488 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 385 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 429 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 082 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 429 et 1 548 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 368 à 1 509 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 429 et 1 667 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 746 €/m² | 83 m² | ↑ +12,9 % |
| T3 | 11 % | 1 429 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 590 €/m² en tête de page, 1 746 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 73 000 € | 936 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces24/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 54 000 € | 982 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 216 000 € | 1 049 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/09/2025 · 226 m² | 226 m² | 148 230 € | 656 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 80 000 € | 714 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 111 000 € | 910 € |
| 17/07/2025 | Maison, 8 pièces (17 biens)17/07/2025 · 513 m² | 513 m² | 620 650 € | 1 210 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 228 m² | 228 m² | 199 000 € | 873 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 80 000 € | 615 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | 1 429 €/m² |
| 2024 | 159 | 2 002 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 152 | |
| 2022 | 254 | 2 606 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 156 | 956 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Fortunade ?
En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 590 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Fortunade ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Fortunade, à 1 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lagarde-Marc-la-Tour | 857 € | 117 | 5,1 km | |
| Cornil | 1 102 € | 123 | 5,5 km | |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 187 € | ↓ −34,0 % | 63 | 5,8 km |
| Chameyrat | 800 € | 52 | 6,4 km | |
| Beynat | 1 433 € | 75 | 8,5 km | |
| Saint-Hilaire-Peyroux | 2 346 € | 70 | 9,5 km | |
| Saint-Mexant | 1 312 € | 106 | 11,7 km | |
| Naves | 1 500 € | ↓ −69,9 % | 142 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Fortunade. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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