Prix immobilier Corrèze (19)
Un appartement s'y vend 1 955 €/m² et une maison 1 324 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 634 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 278 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 278 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 28 | 550 €/m² | 1 423 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 811 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 338 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 752 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 15 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | ||
| mars 2025 | 3 | 886 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 667 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 661 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 550 et 581 €/m². La tranche la plus fréquente va de 550 à 3 231 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 681 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 550 et 611 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 346 €/m² | 90 m² | ↑ +13,6 % |
| T3 | 7 % | 550 €/m² | 60 m² | ↓ −55,4 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 611 €/m² | 54 m² | ↓ −97,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 41 000 € | 2 278 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 17 500 € | |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)23/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 33 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 10 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 168 170 € | 1 168 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 231 700 € | 1 679 € |
| 18/09/2025 | Maison, 12 pièces (3 biens)18/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 60 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 73 000 € | 500 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/08/2025 · 314 m² | 314 m² | 210 000 € | 669 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 88 000 € | 1 354 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/08/2025 · 191 m² | 191 m² | 28 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces29/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 90 190 € | 752 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 149 | 550 €/m² |
| 2024 | 146 | 6 009 €/m² |
| 2023 | 108 | 2 025 €/m² |
| 2022 | 123 | 1 318 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 89 | 4 166 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corrèze ?
En médiane sur 12 mois, 1 955 €/m² pour un appartement et 1 324 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Corrèze ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Corrèze, à 1 955 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gimel-les-Cascades | 6 837 € | 30 | 8,0 km | |
| Rosiers-d'Égletons | 1 684 € | 73 | 11,6 km | |
| Montaignac-Saint-Hippolyte | 1 484 € | 96 | 12,6 km | |
| Chamboulive | 913 € | 162 | 13,9 km | |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 187 € | ↓ −34,0 % | 63 | 14,3 km |
| Saint-Clément | 2 037 € | 131 | 14,9 km | |
| Le Lonzac | 1 427 € | ↓ −57,5 % | 102 | 16,1 km |
| Saint-Mexant | 1 312 € | 106 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corrèze. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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