Prix immobilier à Varetz (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Varetz, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 733 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 584 €/m² | 100 m² | −19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 733. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 194 m² | 230 000 € | 1 186 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 480 m² | 65 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 217 000 € | 2 107 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 330 m² | 353 000 € | 1 070 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 150 000 € | 682 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 220 000 € | 1 100 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 298 m² | 117 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 122 m² | 107 000 € | 877 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 175 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 160 000 € | 533 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 99 000 € | 1 010 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 240 200 € | 1 251 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 2 139 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 307 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 877 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 502 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-04 | 29 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 900 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Varetz ?
Le prix médian d'un appartement à Varetz s'établit à 4 203 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 810 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Varetz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Varetz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Varetz ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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