Prix immobilier Varetz (19)
Un appartement s'y vend 4 203 €/m² et une maison 1 810 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 733 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 139 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 139 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 307 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 877 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 010 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 502 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 171 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 529 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 559 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 058 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 935 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 818 €/m² | 104 m² | ↓ −5,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 230 000 € | 1 186 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/12/2025 · 480 m² | 480 m² | 65 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 217 000 € | 2 107 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)12/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 353 000 € | 1 070 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 160 000 € | 1 468 € |
| 27/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)27/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 165 000 € | 1 701 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 150 000 € | 682 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 220 000 € | 1 100 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)23/10/2025 · 298 m² | 298 m² | 117 500 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 107 000 € | 877 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 160 000 € | 533 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 99 000 € | 1 010 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 240 200 € | 1 251 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | |
| 2024 | 99 | |
| 2023janv. à déc. | 106 | 1 714 €/m² |
| 2022 | 118 | |
| 2021 | 193 | 18 265 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varetz ?
En médiane sur 12 mois, 4 203 €/m² pour un appartement et 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Varetz ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Varetz, à 4 203 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mansac | 1 013 € | 111 | 5,6 km | |
| Donzenac | 1 833 € | ↑ +40,9 % | 179 | 8,2 km |
| Larche | 1 773 € | ↓ −17,4 % | 61 | 8,8 km |
| Cublac | 1 118 € | ↓ −7,1 % | 138 | 10,5 km |
| Voutezac | 2 164 € | 87 | 11,1 km | |
| Sainte-Féréole | 1 763 € | 206 | 13,0 km | |
| Cosnac | 1 117 € | ↑ +14,6 % | 199 | 13,4 km |
| Perpezac-le-Noir | 1 750 € | 128 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varetz. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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