Prix immobilier à Larche (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Larche, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 425 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 604 €/m² | 60 m² | −28,8 % | |
| Maison | 2 495 €/m² | 78 m² | +22,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 425. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 154 150 € | 1 927 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 122 500 € | 2 042 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 96 000 € | 3 200 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 155 000 € | 1 396 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 45 000 € | — |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 200 700 € | 2 509 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 188 500 € | 1 745 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 237 000 € | 1 247 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 198 m² | 263 000 € | 1 328 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 162 180 € | 1 931 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 211 000 € | 2 153 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 187 736 € | 1 020 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 187 500 € | 2 259 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 604 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 396 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 12 | — | 2 509 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 657 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 097 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 682 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 260 €/m² | 538 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 2 230 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | 1 628 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 591 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Larche ?
Le prix médian d'un appartement à Larche s'établit à 1 773 €/m² sur 12 mois glissants, −26,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 948 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Larche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Larche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Larche ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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