Prix immobilier Larche (19)
Un appartement s'y vend 1 773 €/m² et une maison 1 948 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 425 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 604 €/m² et la maison 2 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 604 €/m² | 2 333 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 1 396 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 222 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 12 | 2 509 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 657 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 097 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 682 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 260 €/m² | 538 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 2 230 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 628 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 591 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 260 et 2 042 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 165 à 2 311 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 145 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 2 230 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 259 €/m² | 88 m² | ↑ +24,4 % |
| T3 | 10 % | 2 042 €/m² | 60 m² | ↓ −9,4 % |
| T2 | 7 % | 1 444 €/m² | 46 m² | ↓ −15,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 948 €/m² en tête de page, 2 259 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 154 150 € | 1 927 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 122 500 € | 2 042 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 165 000 € | 1 667 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 96 000 € | 3 200 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 155 000 € | 1 396 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial24/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 700 € | 2 509 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 188 500 € | 1 745 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/08/2025 · 190 m² | 190 m² | 237 000 € | 1 247 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 263 000 € | 1 328 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 162 180 € | 1 931 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 211 000 € | 2 153 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 187 500 € | 2 259 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 184 m² | 184 m² | 187 736 € | 1 020 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 61 | 1 616 €/m² |
| 2024 | 63 | 1 919 €/m² |
| 2023 | 109 | 1 689 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 82 | 2 010 €/m² |
| 2021 | 86 | 1 650 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larche ?
En médiane sur 12 mois, 1 773 €/m² pour un appartement et 1 948 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Larche ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Larche, à 1 773 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mansac | 1 013 € | 111 | 5,5 km | |
| Noailles | 1 621 € | 99 | 8,5 km | |
| Varetz | 4 203 € | 136 | 8,8 km | |
| Cublac | 1 118 € | ↓ −7,1 % | 138 | 9,6 km |
| Brignac-la-Plaine | 1 680 € | 109 | 9,8 km | |
| Jugeals-Nazareth | 3 000 € | 60 | 11,1 km | |
| Sainte-Féréole | 1 763 € | 206 | 19,0 km | |
| Voutezac | 2 164 € | 87 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Larche. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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