Prix immobilier Ussac (19)
Un appartement s'y vend 1 795 €/m² et une maison 2 120 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 417 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 799 €/m² et la maison 1 833 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 262 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 799 €/m² | 1 833 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 1 439 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 4 719 €/m² | 2 615 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 1 721 €/m² | 2 938 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 784 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 1 579 €/m² | 2 477 €/m² |
| juin 2025 | 37 | 1 874 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 651 €/m² | 1 159 €/m² |
| avril 2025 | 57 | 1 919 €/m² | 2 694 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 557 €/m² | 2 322 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 268 €/m² | |
| janvier 2025 | 25 | 1 677 €/m² | 650 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 531 et 1 832 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 438 à 2 167 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 729 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 438 et 8 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 106 €/m² | 107 m² | ↑ +4,8 % |
| T3 | 9 % | 1 760 €/m² | 61 m² | ↓ −0,1 % |
| T2 | 6 % | 1 615 €/m² | 50 m² | ↓ −14,5 % |
| T4 | 6 % | 1 445 €/m² | 76 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 8 000 €/m² | 16 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 109 715 € | 1 799 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 198 000 € | 917 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 81 500 € | |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 6 771 m² | 6 771 m² | 360 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 337 000 € | 1 053 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 191 300 € | 1 460 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 95 000 € | 1 418 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)22/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 128 000 € | 610 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 262 | 1 699 €/m² |
| 2024 | 258 | 1 853 €/m² |
| 2023 | 224 | 1 755 €/m² |
| 2022 | 300 | 1 743 €/m² |
| 2021 | 332 | 1 762 €/m² |
Deux comptes de ventes. 262 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 211.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ussac ?
En médiane sur 12 mois, 1 795 €/m² pour un appartement et 2 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ussac ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ussac, à 1 795 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Donzenac | 1 833 € | ↑ +40,9 % | 179 | 5,0 km |
| Varetz | 4 203 € | 136 | 5,9 km | |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 935 € | ↓ −17,3 % | 201 | 7,6 km |
| Cosnac | 1 117 € | ↑ +14,6 % | 199 | 8,5 km |
| Allassac | 2 400 € | ↑ +49,6 % | 285 | 8,7 km |
| Objat | 1 964 € | ↑ +56,8 % | 233 | 11,6 km |
| Naves | 1 500 € | ↓ −69,9 % | 142 | 23,3 km |
| Uzerche | 1 453 € | ↑ +136,7 % | 175 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ussac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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