Prix immobilier à Ussac (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ussac, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 1 417 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 000 €/m² | 16 m² | — | |
| T3 | 1 760 €/m² | 61 m² | −0,1 % | |
| T4 | 1 438 €/m² | 89 m² | −1,0 % | |
| Maison | 2 000 €/m² | 94 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 417. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 109 715 € | 1 799 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 216 m² | 198 000 € | 917 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 685 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 175 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 315 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 214 m² | 81 500 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 200 € | — |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 6 771 m² | 360 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 320 m² | 337 000 € | 1 053 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 062 006 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 131 m² | 191 300 € | 1 460 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 124 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 629 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 210 m² | 128 000 € | 610 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 1 799 €/m² | 1 833 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 4 719 €/m² | 2 615 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 1 721 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 784 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 1 579 €/m² | 2 477 €/m² |
| 2025-06 | 37 | — | 1 874 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 1 651 €/m² | 1 159 €/m² |
| 2025-04 | 57 | 1 919 €/m² | 2 694 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 1 557 €/m² | 2 322 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 268 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 1 677 €/m² | 650 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ussac.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ussac ?
Le prix médian d'un appartement à Ussac s'établit à 1 795 €/m² sur 12 mois glissants, +5,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 120 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ussac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ussac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ussac ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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