Prix immobilier Uzerche (19)
Un appartement s'y vend 1 453 €/m² et une maison 1 099 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 197 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 478 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 478 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 1 613 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 009 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 955 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 3 433 €/m² | 969 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 1 125 €/m² | 1 487 €/m² |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 2 | 808 €/m² | |
| avril 2025 | 32 | 713 €/m² | 824 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 2 726 €/m² | 1 099 €/m² |
| février 2025 | 9 | 723 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 560 €/m² | 1 150 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 875 et 2 776 €/m². La tranche la plus fréquente va de 511 à 987 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 476 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 567 et 17 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 1 099 €/m² | 82 m² | ↓ −13,5 % |
| T3 | 12 % | 2 625 €/m² | 52 m² | ↑ +320,0 % |
| T2 | 10 % | 3 088 €/m² | 40 m² | ↑ +310,6 % |
| T5+ | 7 % | 613 €/m² | 135 m² | |
| T4 | 5 % | 2 125 €/m² | 85 m² | ↑ +29,3 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 405 €/m² | 32 m² | ↓ −69,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)18/12/2025 · 237 m² | 237 m² | 130 000 € | 549 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 70 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 73 355 € | 1 310 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 86 855 € | 869 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 121 000 € | 807 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 160 000 € | 1 000 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 40 500 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 45 000 € | 584 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 83 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 110 000 € | 1 009 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 36 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 70 000 € | 909 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 116 500 € | 1 294 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 179 | 1 560 €/m² |
| 2024 | 231 | 1 042 €/m² |
| 2023 | 242 | 1 310 €/m² |
| 2022 | 290 | 1 861 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 196 | 1 583 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uzerche ?
En médiane sur 12 mois, 1 453 €/m² pour un appartement et 1 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Uzerche ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Uzerche, à 1 453 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lubersac | 1 214 € | ↑ +1549,5 % | 193 | 13,3 km |
| Seilhac | 1 442 € | 139 | 13,7 km | |
| Naves | 1 500 € | ↓ −69,9 % | 142 | 19,3 km |
| Allassac | 2 400 € | ↑ +49,6 % | 285 | 20,7 km |
| Objat | 1 964 € | ↑ +56,8 % | 233 | 21,5 km |
| Donzenac | 1 833 € | ↑ +40,9 % | 179 | 22,1 km |
| Sainte-Féréole | 1 763 € | 206 | 22,3 km | |
| Chamberet | 1 300 € | ↑ +735,9 % | 299 | 22,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uzerche. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Uzerche
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.