Prix immobilier Allassac (19)
Un appartement s'y vend 2 400 €/m² et une maison 1 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 722 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 444 €/m² et la maison 1 349 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 291 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 1 444 €/m² | 1 349 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 1 872 €/m² | 1 768 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 3 377 €/m² | 2 366 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 691 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 3 094 €/m² | 1 488 €/m² |
| juillet 2025 | 30 | 1 679 €/m² | |
| juin 2025 | 45 | 3 588 €/m² | 1 480 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 1 400 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 1 685 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 1 656 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 719 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 2 800 €/m² | 1 870 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 827 et 4 311 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 532 à 2 040 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 507 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 331 et 5 417 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 559 €/m² | 96 m² | ↓ −4,5 % |
| T2 | 9 % | 3 250 €/m² | 49 m² | ↑ +73,3 % |
| T3 | 9 % | 2 887 €/m² | 52 m² | ↑ +73,7 % |
| T4 | 5 % | 1 401 €/m² | 84 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 688 €/m² | 30 m² | ↑ +2,1 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 988 €/m² | 84 m² | ↑ +182,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 64 500 € | 750 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 127 000 € | 730 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 170 000 € | 1 181 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 100 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 143 000 € | 1 349 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)20/11/2025 · 225 m² | 225 m² | 193 000 € | 858 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 12 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 291 | 2 947 €/m² |
| 2024 | 302 | 1 772 €/m² |
| 2023 | 299 | 2 284 €/m² |
| 2022 | 360 | 2 290 €/m² |
| 2021 | 352 | 3 080 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allassac ?
En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Allassac ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Allassac, à 2 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Objat | 1 964 € | ↑ +56,8 % | 233 | 3,7 km |
| Donzenac | 1 833 € | ↑ +40,9 % | 179 | 5,7 km |
| Varetz | 4 203 € | 136 | 7,6 km | |
| Ussac | 1 795 € | ↓ −8,7 % | 211 | 8,7 km |
| Sainte-Féréole | 1 763 € | 206 | 10,8 km | |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 935 € | ↓ −17,3 % | 201 | 12,5 km |
| Cosnac | 1 117 € | ↑ +14,6 % | 199 | 17,1 km |
| Uzerche | 1 453 € | ↑ +136,7 % | 175 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allassac. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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