Prix immobilier à Allassac (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allassac, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 1 722 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 791 €/m² | 43 m² | +35,4 % | |
| T3 | 2 708 €/m² | 68 m² | +57,4 % | |
| T4 | 1 331 €/m² | 145 m² | −8,7 % | |
| T5+ | 1 444 €/m² | 90 m² | −43,0 % | |
| Maison | 1 490 €/m² | 96 m² | −0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 722. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 64 500 € | 750 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 800 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 127 000 € | 730 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 2 030 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 2 030 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 14 452 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 144 m² | 170 000 € | 1 181 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 40 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 100 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 143 000 € | 1 349 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 225 m² | 193 000 € | 858 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 52 000 € | — |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 186 m² | 12 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 1 444 €/m² | 1 349 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 872 €/m² | 1 768 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 3 377 €/m² | 2 366 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 3 094 €/m² | 1 488 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-06 | 45 | 3 588 €/m² | 1 480 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 719 €/m² |
| 2025-01 | 32 | 2 800 €/m² | 1 870 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Allassac.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allassac ?
Le prix médian d'un appartement à Allassac s'établit à 2 400 €/m² sur 12 mois glissants, +11,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 615 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allassac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allassac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allassac ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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