Prix immobilier Argentat-sur-Dordogne (19)
Un appartement s'y vend 1 400 €/m² et une maison 1 414 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 792 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 488 €/m² et la maison 1 416 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 356 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 57 | 2 488 €/m² | 1 416 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 422 €/m² | |
| octobre 2025 | 68 | 2 323 €/m² | 1 749 €/m² |
| septembre 2025 | 52 | 1 250 €/m² | 2 029 €/m² |
| août 2025 | 43 | 3 300 €/m² | 976 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 1 528 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 963 €/m² | 1 846 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 1 777 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 058 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 462 €/m² | 949 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 057 €/m² | 1 326 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 1 127 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 222 et 2 972 €/m². La tranche la plus fréquente va de 824 à 1 173 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 349 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 923 et 3 960 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 422 €/m² | 105 m² | ↓ −9,0 % |
| T2 | 12 % | 2 323 €/m² | 43 m² | ↑ +143,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 300 €/m² | 30 m² | ↑ +16,0 % |
| T3 | 7 % | 1 125 €/m² | 80 m² | ↓ −10,1 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 871 €/m² | 75 m² | ↑ +199,1 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 963 €/m² | 121 m² | ↓ −23,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 72 000 € | 507 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 107 000 € | 770 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 148 400 € | 1 649 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 142 000 € | 592 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (21 biens)05/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 107 000 € | 823 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)13/11/2025 · 306 m² | 306 m² | 145 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 47 000 € | 671 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 152 000 € | 1 505 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/10/2025 · 166 m² | 166 m² | 170 000 € | 1 024 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 356 | 2 323 €/m² |
| 2024 | 314 | 960 €/m² |
| 2023 | 322 | 1 219 €/m² |
| 2022 | 407 | 1 650 €/m² |
| 2021 | 316 | 1 962 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argentat-sur-Dordogne ?
En médiane sur 12 mois, 1 400 €/m² pour un appartement et 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Argentat-sur-Dordogne ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Argentat-sur-Dordogne, à 1 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Fortunade | 1 429 € | ↓ −28,6 % | 119 | 16,5 km |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 187 € | ↓ −34,0 % | 63 | 17,6 km |
| Chameyrat | 800 € | 52 | 22,8 km | |
| Naves | 1 500 € | ↓ −69,9 % | 142 | 26,0 km |
| Cosnac | 1 117 € | ↑ +14,6 % | 199 | 27,4 km |
| Sainte-Féréole | 1 763 € | 206 | 29,3 km | |
| Seilhac | 1 442 € | 139 | 32,4 km | |
| Ussac | 1 795 € | ↓ −8,7 % | 211 | 33,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argentat-sur-Dordogne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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