Prix immobilier à Argentat-sur-Dordogne (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Argentat-sur-Dordogne, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 1 792 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 300 €/m² | 30 m² | +74,5 % | |
| T2 | 2 323 €/m² | 44 m² | +134,4 % | |
| T3 | 1 024 €/m² | 71 m² | −46,2 % | |
| T4 | 2 871 €/m² | 75 m² | — | |
| T5+ | — | 160 m² | — | |
| Maison | 1 422 €/m² | 102 m² | −9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 792. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 142 m² | 72 000 € | 507 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 139 m² | 107 000 € | 770 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 154 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 825 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 148 400 € | 1 649 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 142 000 € | 592 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (21 biens) | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 107 000 € | 823 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 306 m² | 145 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 47 000 € | 671 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 900 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 166 m² | 170 000 € | 1 024 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 152 000 € | 1 505 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 57 | 2 488 €/m² | 1 416 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 422 €/m² |
| 2025-10 | 68 | 2 323 €/m² | 1 749 €/m² |
| 2025-09 | 52 | 1 250 €/m² | 2 029 €/m² |
| 2025-08 | 43 | 3 300 €/m² | 976 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 963 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 1 058 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 2 462 €/m² | 949 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 1 057 €/m² | 1 326 €/m² |
| 2025-01 | 25 | — | 1 127 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Argentat-sur-Dordogne ?
Le prix médian d'un appartement à Argentat-sur-Dordogne s'établit à 1 400 €/m² sur 12 mois glissants, +114,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 414 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Argentat-sur-Dordogne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Argentat-sur-Dordogne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Argentat-sur-Dordogne ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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