Prix immobilier à Neuvic (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvic, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 988 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 667 €/m² | 63 m² | −61,7 % | |
| Maison | 1 149 €/m² | 88 m² | +4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 988. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 37 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 126 m² | 42 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 176 m² | 139 000 € | 790 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 52 000 € | 531 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 158 m² | 181 500 € | 1 149 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 29 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 129 550 € | 1 296 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 140 300 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 22 680 € | — |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 540 m² | 92 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 60 900 € | 1 068 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 68 000 € | 850 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 667 €/m² | 1 580 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 840 €/m² |
| 2025-10 | 31 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 850 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 778 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 3 491 €/m² | 1 454 €/m² |
| 2025-05 | 45 | — | 2 026 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 814 €/m² |
| 2025-03 | 61 | — | 636 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 4 000 €/m² | 2 006 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 334 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvic ?
Le prix médian d'un appartement à Neuvic s'établit à 1 250 €/m² sur 12 mois glissants, −77,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 117 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvic ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvic ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvic ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Neuvic ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Corrèze (19), à partir des données officielles SIRENE.