Prix immobilier Neuvic (19)
Un appartement s'y vend 1 250 €/m² et une maison 1 117 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 988 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 667 €/m² et la maison 1 580 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 280 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 667 €/m² | 1 580 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 840 €/m² | |
| octobre 2025 | 31 | 1 182 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 7 | 850 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 778 €/m² | |
| juin 2025 | 32 | 3 491 €/m² | 1 454 €/m² |
| mai 2025 | 45 | 2 026 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 814 €/m² | |
| mars 2025 | 61 | 636 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 4 000 €/m² | 2 006 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 1 334 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 452 et 4 034 €/m². La tranche la plus fréquente va de 600 à 1 052 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 452 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 667 et 4 800 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 167 €/m² | 98 m² | ↑ +27,4 % |
| T2 | 8 % | 3 491 €/m² | 53 m² | |
| T3 | 8 % | 667 €/m² | 63 m² | ↓ −58,6 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 469 €/m² | 27 m² | ↑ +85,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 37 000 € | |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 42 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)08/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 139 000 € | 790 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 52 000 € | 531 € |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces12/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 181 500 € | 1 149 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 129 550 € | 1 296 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/10/2025 · 540 m² | 540 m² | 92 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 60 900 € | 1 068 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 68 000 € | 850 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 280 | 3 491 €/m² |
| 2024 | 175 | 1 297 €/m² |
| 2023 | 149 | 1 250 €/m² |
| 2022 | 208 | 1 752 €/m² |
| 2021 | 146 | 541 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvic ?
En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 117 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvic ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Neuvic, à 1 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rosiers-d'Égletons | 1 684 € | 73 | 18,8 km | |
| Marcillac-la-Croisille | 2 375 € | 142 | 21,5 km | |
| Saint-Privat | 1 232 € | ↓ −26,5 % | 82 | 28,6 km |
| Corrèze | 1 955 € | ↓ −61,3 % | 139 | 29,8 km |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 187 € | ↓ −34,0 % | 63 | 37,2 km |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 857 € | 117 | 38,6 km | |
| Naves | 1 500 € | ↓ −69,9 % | 142 | 39,7 km |
| Treignac | 1 881 € | ↑ +289,8 % | 123 | 41,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvic. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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