Prix immobilier à Objat (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Objat, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 1 263 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 303 €/m² | 47 m² | +131,1 % | |
| T3 | 3 968 €/m² | 63 m² | +242,1 % | |
| T4 | 2 857 €/m² | 84 m² | +185,7 % | |
| Maison | 2 150 €/m² | 80 m² | +32,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 263. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 78 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 215 000 € | 1 075 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 534 m² | 140 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (7 biens) | 599 m² | 366 000 € | 611 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 155 000 € | 1 140 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 88 m² | 104 779 € | 1 191 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 20 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 162 m² | 150 000 € | 926 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 162 500 € | 2 664 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 9 842 m² | 820 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 3 158 €/m² | 3 043 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 426 €/m² | 2 279 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 3 982 €/m² | 1 757 €/m² |
| 2025-08 | 36 | 3 968 €/m² | 2 244 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 1 054 €/m² | 2 035 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 710 €/m² | 1 075 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 976 €/m² |
| 2025-03 | 27 | — | 1 950 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 1 389 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 1 643 €/m² | 1 555 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Objat.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Objat ?
Le prix médian d'un appartement à Objat s'établit à 1 964 €/m² sur 12 mois glissants, +185,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 608 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Objat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Objat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Objat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Objat ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Corrèze (19), à partir des données officielles SIRENE.