Prix immobilier Objat (19)
Un appartement s'y vend 1 964 €/m² et une maison 1 608 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 263 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 158 €/m² et la maison 3 043 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 241 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 3 158 €/m² | 3 043 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 1 426 €/m² | 2 279 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 1 552 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 3 982 €/m² | 1 757 €/m² |
| août 2025 | 36 | 3 968 €/m² | 2 244 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 1 054 €/m² | 2 035 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 710 €/m² | 1 075 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 625 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 976 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 1 950 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 389 €/m² | 2 222 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 1 643 €/m² | 1 555 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 444 et 3 968 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 280 à 1 758 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 479 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 710 et 5 106 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 894 €/m² | 88 m² | ↑ +17,4 % |
| T2 | 10 % | 1 588 €/m² | 42 m² | ↑ +11,1 % |
| T3 | 9 % | 3 968 €/m² | 63 m² | |
| T4 | 5 % | 2 857 €/m² | 80 m² | ↑ +58,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 608 €/m² en tête de page, 1 894 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 78 000 € | 1 500 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 215 000 € | 1 075 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 534 m² | 534 m² | 140 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)09/12/2025 · 599 m² | 599 m² | 366 000 € | 611 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 104 779 € | 1 191 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 155 000 € | 1 140 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 50 000 € | 1 351 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial07/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 20 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 22/10/2025 | Maison, 6 pièces22/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 150 000 € | 926 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 162 500 € | 2 664 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)15/10/2025 · 9 842 m² | 9 842 m² | 820 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 241 | 1 534 €/m² |
| 2024 | 175 | 1 483 €/m² |
| 2023 | 199 | 1 892 €/m² |
| 2022 | 254 | 1 699 €/m² |
| 2021 | 284 | 1 822 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Objat ?
En médiane sur 12 mois, 1 964 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Objat ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Objat, à 1 964 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Allassac | 2 400 € | ↑ +49,6 % | 285 | 3,7 km |
| Varetz | 4 203 € | 136 | 8,5 km | |
| Donzenac | 1 833 € | ↑ +40,9 % | 179 | 9,4 km |
| Ussac | 1 795 € | ↓ −8,7 % | 211 | 11,6 km |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 935 € | ↓ −17,3 % | 201 | 13,4 km |
| Sainte-Féréole | 1 763 € | 206 | 14,5 km | |
| Cosnac | 1 117 € | ↑ +14,6 % | 199 | 20,1 km |
| Lubersac | 1 214 € | ↑ +1549,5 % | 193 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Objat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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