Prix immobilier à Meymac (19)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meymac, commune du Corrèze (19) en Nouvelle-Aquitaine. 1 458 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 697 €/m² | 14 m² | — | |
| T2 | 4 792 €/m² | 34 m² | — | |
| Maison | 1 264 €/m² | 93 m² | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 458. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 231 m² | 90 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 056 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 113 000 € | 1 202 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 25 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 5 364 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 102 000 € | 850 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 7 500 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 24 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 126 100 € | 1 051 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 285 m² | 162 920 € | 572 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 126 m² | 64 650 € | 513 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 103 000 € | 1 304 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 27 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 133 030 € | 950 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 202 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 968 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 58 | 4 792 €/m² | 1 304 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 1 111 €/m² | 1 539 €/m² |
| 2025-06 | 33 | — | 633 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 533 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 310 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 1 234 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meymac ?
Le prix médian d'un appartement à Meymac s'établit à 3 424 €/m² sur 12 mois glissants, +331,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 330 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meymac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meymac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meymac ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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