Prix immobilier Meymac (19)
Un appartement s'y vend 3 424 €/m² et une maison 1 330 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 458 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 202 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 202 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 968 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 58 | 4 792 €/m² | 1 304 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 111 €/m² | 1 539 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 633 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 533 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 100 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 310 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 176 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 1 234 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 630 et 5 819 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 184 à 4 691 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 507 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 111 et 12 532 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 232 €/m² | 94 m² | ↓ −21,1 % |
| T2 | 15 % | 4 792 €/m² | 34 m² | ↑ +5,7 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 11 697 €/m² | 14 m² | ↓ −24,4 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 111 €/m² | 63 m² | ↓ −12,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 330 €/m² en tête de page, 1 232 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial26/12/2025 · 231 m² | 231 m² | 90 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 113 000 € | 1 202 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 102 000 € | 850 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 126 100 € | 1 051 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)17/09/2025 · 285 m² | 285 m² | 162 920 € | 572 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 103 000 € | 1 304 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 64 650 € | 513 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 133 030 € | 950 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 242 | 2 951 €/m² |
| 2024 | 263 | 10 755 €/m² |
| 2023 | 315 | 1 356 €/m² |
| 2022 | 238 | 7 202 €/m² |
| 2021 | 284 | 1 731 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meymac ?
En médiane sur 12 mois, 3 424 €/m² pour un appartement et 1 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Meymac ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Meymac, à 3 424 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuvic | 1 250 € | ↑ +66,6 % | 277 | 23,3 km |
| Treignac | 1 881 € | ↑ +289,8 % | 123 | 25,2 km |
| Chamberet | 1 300 € | ↑ +735,9 % | 299 | 32,3 km |
| Bort-les-Orgues | 1 424 € | ↓ −21,9 % | 183 | 33,1 km |
| Seilhac | 1 442 € | 139 | 38,1 km | |
| Naves | 1 500 € | ↓ −69,9 % | 142 | 39,7 km |
| Saint-Clément | 2 037 € | 131 | 42,0 km | |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 187 € | ↓ −34,0 % | 63 | 42,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meymac. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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