Prix immobilier Bort-les-Orgues (19)
Un appartement s'y vend 1 424 €/m² et une maison 962 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 201 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 747 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 747 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 556 €/m² | 1 387 €/m² |
| octobre 2025 | 44 | 1 923 €/m² | 1 094 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 726 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 913 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 706 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 776 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 987 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 538 €/m² | 883 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 838 €/m² | 1 806 €/m² |
| février 2025 | 22 | 619 €/m² | 1 317 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 6 860 €/m² | 1 212 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 700 et 1 923 €/m². La tranche la plus fréquente va de 513 à 1 218 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 705 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 6 860 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 987 €/m² | 80 m² | ↑ +9,7 % |
| T3 | 16 % | 750 €/m² | 60 m² | ↓ −28,7 % |
| T4 | 11 % | 1 923 €/m² | 65 m² | ↑ +188,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 556 €/m² | 36 m² | ↓ −46,2 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 500 €/m² | 34 m² | ↓ −76,4 % |
| T5+ | 2 % | 538 €/m² | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 33 000 € | 635 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 5 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 35 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)28/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 130 350 € | 679 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)07/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 20 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 114 000 € | 1 152 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces31/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 127 500 € | 1 128 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 47 250 € | 591 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 60 000 € | |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)21/10/2025 · 455 m² | 455 m² | 10 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 20 000 € | |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)09/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 45 000 € | |
| 03/10/2025 | Appartement, 4 pièces (18 biens)03/10/2025 · 390 m² | 390 m² | 125 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 20 000 € | |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 45 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 45 000 € | |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial29/08/2025 · 319 m² | 319 m² | 516 000 € | 1 618 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 184 | 726 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 227 | 694 €/m² |
| 2023 | 286 | 1 290 €/m² |
| 2022 | 245 | 1 614 €/m² |
| 2021 | 223 | 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bort-les-Orgues ?
En médiane sur 12 mois, 1 424 €/m² pour un appartement et 962 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bort-les-Orgues ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Bort-les-Orgues, à 1 424 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuvic | 1 250 € | ↑ +66,6 % | 277 | 18,4 km |
| Meymac | 3 424 € | ↓ −31,2 % | 239 | 33,1 km |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 400 € | ↑ +156,5 % | 339 | 53,1 km |
| Laguenne-sur-Avalouze | 1 187 € | ↓ −34,0 % | 63 | 55,5 km |
| Treignac | 1 881 € | ↑ +289,8 % | 123 | 56,1 km |
| Naves | 1 500 € | ↓ −69,9 % | 142 | 58,1 km |
| Seilhac | 1 442 € | 139 | 60,0 km | |
| Sainte-Fortunade | 1 429 € | ↓ −28,6 % | 119 | 60,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bort-les-Orgues. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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