Prix immobilier Combrand (79)
Une maison s'y vend 1 275 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 808 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 782 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 782 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 126 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 654 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 786 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 1 589 €/m² | |
| mai 2025 | 38 | 1 748 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 006 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| février 2025 | 14 | 1 643 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | ||
| novembre 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 616 €/m² | 104 m² | ↑ +26,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 275 €/m² en tête de page, 1 616 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)15/12/2025 · 197 m² | 197 m² | 189 000 € | 959 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 298 m² | 298 m² | 70 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 48 400 € | 1 126 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2025 · 266 m² | 266 m² | 220 000 € | 827 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 234 000 € | 1 887 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 100 000 € | 893 € |
| 25/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/07/2025 · 312 m² | 312 m² | 146 712 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)24/07/2025 · 258 m² | 258 m² | 205 000 € | 795 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 84 000 € | 712 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 199 750 € | 960 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)28/05/2025 · 176 m² | 176 m² | 10 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 148 | |
| 2024janv. à nov. | 81 | |
| 2023 | 260 | |
| 2022 | 161 | |
| 2021janv. à déc. | 127 |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combrand ?
En médiane sur 12 mois, 1 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Pin | 2 812 € | 84 | 4,1 km | |
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 26,8 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 27,8 km | |
| Chiché | 2 384 € | 202 | 27,8 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 32,0 km | |
| Secondigny | 1 408 € | 229 | 35,0 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 35,8 km | |
| Louin | 1 477 € | 61 | 39,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combrand. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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