Prix immobilier Cologne (32)
Une maison s'y vend 2 102 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 245 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 077 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 077 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 252 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 187 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 951 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 780 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 2 | 2 681 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 961 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 341 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 949 €/m² | 116 m² | ↑ +0,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 102 €/m² en tête de page, 1 949 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)01/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 184 547 € | 710 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 130 000 € | 1 000 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 295 000 € | 1 735 € |
| 24/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/07/2025 · 154 m² | 154 m² | 199 000 € | 1 292 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces08/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces26/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 104 570 € | 951 € |
| 26/04/2025 | Maison, 4 pièces26/04/2025 · 123 m² | 123 m² | 219 000 € | 1 780 € |
| 11/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/02/2025 · 62 m² | 62 m² | 166 250 € | 2 681 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces20/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 266 450 € | 2 961 € |
| 27/11/2024 | Maison, 3 pièces27/11/2024 · 79 m² | 79 m² | 184 965 € | 2 341 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 17 | |
| 2023janv. à déc. | 63 | |
| 2022janv. à déc. | 79 | |
| 2021 | 36 |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cologne ?
En médiane sur 12 mois, 2 102 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Touget | 1 242 € | 28 | 6,2 km | |
| Monferran-Savès | 1 792 € | 24 | 11,7 km | |
| Ségoufielle | 3 191 € | 34 | 16,0 km | |
| Aubiet | 1 688 € | ↓ −41,5 % | 72 | 17,4 km |
| Saint-Clar | 1 271 € | 37 | 25,8 km | |
| Montégut | 15 444 € | 34 | 26,0 km | |
| Preignan | 1 642 € | ↓ −0,9 % | 61 | 27,3 km |
| Saramon | 2 069 € | ↓ −26,7 % | 110 | 27,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cologne. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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