Prix immobilier à Chezelles (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chezelles, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 148 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 531 €/m² | 98 m² | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 148. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 150 000 € | 765 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 95 m² | 159 000 € | 1 674 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 146 000 € | 1 043 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 158 500 € | 748 €/m² |
| 21/12/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 21/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 100 m² | 74 500 € | 745 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 138 000 € | 742 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 143 080 € | 1 538 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 228 m² | 185 000 € | 811 €/m² |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 156 000 € | 2 000 €/m² |
| 07/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 116 279 € | 1 048 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 531 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 042 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 674 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 043 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 495 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 490 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 484 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 293 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | 1 392 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chezelles ?
Les données DVF pour Chezelles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chezelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chezelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chezelles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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