Prix immobilier à Chevannes (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chevannes, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 201 €/m² | 116 m² | +12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 180 000 € | 1 333 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 320 m² | 584 000 € | 1 825 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 63 000 € | 1 068 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 74 m² | 101 000 € | 1 365 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 125 000 € | 781 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 49 990 € | — |
| 05/07/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 220 m² | 400 000 € | 1 818 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 450 m² | 160 000 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 145 000 € | 806 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 40 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 068 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 365 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 781 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 806 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 930 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 29 | — | 3 428 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chevannes ?
Les données DVF pour Chevannes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chevannes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chevannes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chevannes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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