Prix immobilier Chevannes (45)
Une maison s'y vend 1 211 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 258 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 068 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 365 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 781 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 818 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 067 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 806 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 930 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 29 | 3 428 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 067 €/m² | 150 m² | ↓ −36,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 211 €/m² en tête de page, 1 067 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 180 000 € | 1 333 € |
| 26/11/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)26/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 584 000 € | 1 825 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 63 000 € | 1 068 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 90 000 € | 928 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 101 000 € | 1 365 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 125 000 € | 781 € |
| 04/07/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)04/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 400 000 € | 1 818 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/05/2025 · 450 m² | 450 m² | 160 000 € | |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/02/2025 · 180 m² | 180 m² | 145 000 € | 806 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 40 000 € | |
| 28/08/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/08/2024 · 40 m² | 40 m² | 2 500 € | |
| 03/07/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)03/07/2024 · 63 m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 01/07/2024 | Local industriel ou commercial (23 biens)01/07/2024 · 583 m² | 583 m² | 939 245 € | 1 611 € |
| 03/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/05/2024 · 135 m² | 135 m² | 160 000 € | 1 185 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à nov. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 36 | |
| 2021mars à déc. | 77 |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevannes ?
En médiane sur 12 mois, 1 211 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moulon | 1 273 € | 19 | 22,8 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 28,9 km | |
| Gaubertin | 1 896 € | 47 | 31,5 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 33,7 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 33,8 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 36,3 km | |
| Dammarie-sur-Loing | 1 240 € | 66 | 39,1 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 39,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevannes. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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