Prix immobilier à Cherveux (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cherveux, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 637 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 508 €/m² | 105 m² | −7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 637. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 35 234 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (25 biens) | — | 56 896 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 39 680 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 690 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 84 010 € | 1 105 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 228 m² | 155 000 € | 680 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 155 000 € | 738 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 26 980 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 47 937 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 126 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 154 m² | 192 320 € | 1 249 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 1 105 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 358 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 645 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 306 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 2 493 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 627 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 605 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cherveux ?
Les données DVF pour Cherveux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cherveux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cherveux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cherveux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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