Prix immobilier Chemiré-le-Gaudin (72)
Une maison s'y vend 1 789 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 402 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 817 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 817 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 033 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | 1 726 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 768 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 720 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 936 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 135 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 110 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 820 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 1 837 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 835 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 726 €/m² | 93 m² | ↑ +13,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 355 000 € | 3 817 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 150 000 € | 1 014 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 164 000 € | 1 726 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/06/2025 · 186 m² | 186 m² | 160 000 € | 860 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/06/2025 · 258 m² | 258 m² | 252 000 € | 977 € |
| 05/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)05/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 175 000 € | 1 250 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 60 000 € | 571 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 70 200 € | 936 € |
| 07/04/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)07/04/2025 · 132 m² | 132 m² | 74 900 € | 567 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/03/2025 · 180 m² | 180 m² | 189 900 € | 1 055 € |
| 30/12/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/12/2024 · 256 m² | 256 m² | 105 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces30/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 65 500 € | 655 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à oct. | 129 | |
| 2021janv. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemiré-le-Gaudin ?
En médiane sur 12 mois, 1 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vallon-sur-Gée | 4 455 € | 19 | 6,1 km | |
| Pruillé-le-Chétif | 16 333 € | 58 | 11,0 km | |
| La Fontaine-Saint-Martin | 1 580 € | 40 | 15,7 km | |
| Avoise | 1 068 € | 34 | 16,2 km | |
| Poillé-sur-Vègre | 1 629 € | 36 | 20,0 km | |
| Saint-Ouen-en-Belin | 2 973 € | 83 | 20,3 km | |
| Tennie | 1 336 € | 123 | 21,1 km | |
| Juigné-sur-Sarthe | 3 594 € | 46 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chemiré-le-Gaudin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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