Prix immobilier Chavroches (03)
Une maison s'y vend 1 049 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 188 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 1 579 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 138 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 3 | 856 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 969 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 10 | ||
| août 2024 | 8 | 1 000 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 359 €/m² | 133 m² | ↓ −8,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 049 €/m² en tête de page, 1 359 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 72 000 € | 667 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (20 biens)25/11/2025 · 399 m² | 399 m² | 210 000 € | 526 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 148 000 € | 1 138 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 26 000 € | |
| 18/04/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/04/2025 · 146 m² | 146 m² | 125 000 € | 856 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 315 000 € | 1 969 € |
| 14/11/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/11/2024 · 202 m² | 202 m² | 63 000 € | |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/10/2024 · 127 m² | 127 m² | 24 000 € | |
| 23/08/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023mars à déc. | 25 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | |
| 2021févr. à déc. | 43 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavroches ?
En médiane sur 12 mois, 1 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trézelles | 1 204 € | 57 | 3,9 km | |
| Montaigu-le-Blin | 714 € | 35 | 9,2 km | |
| Montcombroux-les-Mines | 3 154 € | 19 | 9,8 km | |
| Saint-Pourçain-sur-Besbre | 20 000 € | 28 | 15,2 km | |
| Droiturier | 627 € | 33 | 16,3 km | |
| Lenax | 2 913 € | 44 | 18,6 km | |
| Marcenat | 993 € | 10 | 20,1 km | |
| Montaiguët-en-Forez | 557 € | 44 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chavroches. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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