Prix immobilier à Châtenay-sur-Seine (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtenay-sur-Seine, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 658 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 753 €/m² | 80 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 658. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 36 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 108 m² | 192 000 € | 1 778 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 216 000 € | 1 728 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 63 m² | 159 000 € | 2 524 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 136 000 € | 1 659 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 117 000 € | 1 560 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 77 m² | 172 000 € | 2 234 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 143 m² | 242 000 € | 1 692 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 127 000 € | 858 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 490 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 180 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 121 m² | 150 000 € | 1 240 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 10 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 524 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-07 | 63 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 878 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 240 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 358 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 848 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtenay-sur-Seine ?
Les données DVF pour Châtenay-sur-Seine n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtenay-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtenay-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtenay-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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