Prix immobilier Château-Larcher (86)
Une maison s'y vend 1 552 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/10/2025, six mois de décalageBase 432 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 552 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 1 552 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 354 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 724 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 882 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 483 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 18 | 1 576 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 12 | 1 205 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 550 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 524 €/m² | 116 m² | ↑ +13,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/10/2025 · 232 m² | 232 m² | 180 000 € | 776 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 216 664 € | 2 490 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)25/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 175 000 € | 748 € |
| 19/09/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)19/09/2025 · 470 m² | 470 m² | 285 000 € | 606 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 169 000 € | 1 724 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 88 000 € | 838 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/07/2025 · 162 m² | 162 m² | 150 000 € | 926 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/06/2025 · 232 m² | 232 m² | 180 000 € | 776 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/06/2025 · 198 m² | 198 m² | 140 000 € | 707 € |
| 24/04/2025 | Maison, 7 pièces (13 biens)24/04/2025 · 846 m² | 846 m² | 599 000 € | 708 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 95 | |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023 | 130 | |
| 2022 | 61 | |
| 2021mars à déc. | 95 |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Larcher ?
En médiane sur 12 mois, 1 552 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marnay | 1 867 € | 102 | 4,0 km | |
| La Villedieu-du-Clain | 1 769 € | 41 | 8,5 km | |
| Celle-Lévescault | 1 645 € | 108 | 9,8 km | |
| Coulombiers | 3 091 € | 63 | 13,0 km | |
| Croutelle | 7 616 € | ↓ −1,7 % | 19 | 14,3 km |
| Romagne | 814 € | 167 | 16,6 km | |
| Béruges | 5 111 € | 78 | 16,9 km | |
| Saint-Sauvant | 1 067 € | 104 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Larcher. Dernière vente connue le 22/10/2025.
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