Prix immobilier à Château-Larcher (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Château-Larcher, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 496 €/m² | 116 m² | −0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 232 m² | 180 000 € | 776 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 216 664 € | 2 490 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 234 m² | 175 000 € | 748 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 470 m² | 285 000 € | 606 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 169 000 € | 1 724 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 105 m² | 88 000 € | 838 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 32 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 162 m² | 150 000 € | 926 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 232 m² | 180 000 € | 776 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 198 m² | 140 000 € | 707 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 768 € | — |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 27 272 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 616 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (13 biens) | 846 m² | 599 000 € | 708 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 6 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 882 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 18 | — | 1 576 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 1 550 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Château-Larcher ?
Les données DVF pour Château-Larcher n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Château-Larcher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Château-Larcher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Château-Larcher ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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