Prix immobilier à Charmont-en-Beauce (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charmont-en-Beauce, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 177 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 190 €/m² | 100 m² | −29,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 177. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 119 000 € | 1 190 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 68 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 53 500 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 90 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 490 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 11 944 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 134 m² | 133 000 € | 993 €/m² |
| 05/09/2024 | AutreBien | — | 7 147 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 4 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 744 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 993 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 9 | — | 1 404 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charmont-en-Beauce ?
Les données DVF pour Charmont-en-Beauce n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charmont-en-Beauce ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charmont-en-Beauce ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charmont-en-Beauce ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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