Prix immobilier Charmont-en-Beauce (45)
Une maison s'y vend 1 532 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/09/2025, six mois de décalageBase 177 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 190 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 4 | 1 190 €/m² | |
| août 2025 | 14 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 692 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 5 | 1 744 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 2 | 993 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 9 | 1 404 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 692 €/m² | 90 m² | ↑ +20,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 532 €/m² en tête de page, 1 692 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 119 000 € | 1 190 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/04/2025 · 65 m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 12/02/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)12/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 157 000 € | 1 744 € |
| 10/10/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/10/2024 · 134 m² | 134 m² | 133 000 € | 993 € |
| 17/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/07/2024 · 105 m² | 105 m² | 155 000 € | 1 476 € |
| 15/07/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/07/2024 · 340 m² | 340 m² | 238 700 € | 702 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 34 | |
| 2024juin à nov. | 18 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | |
| 2021mars à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmont-en-Beauce ?
En médiane sur 12 mois, 1 532 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 17,7 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 25,3 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 25,5 km | |
| Gaubertin | 1 896 € | 47 | 26,3 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 32,7 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 33,3 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 40,0 km | |
| Châtenoy | 2 031 € | 57 | 42,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charmont-en-Beauce. Dernière vente connue le 24/09/2025.
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