Prix immobilier à Change (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Change, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 345 €/m² | 72 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 393 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 121 700 € | 1 014 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 107 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 63 m² | 81 362 € | 1 291 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 210 € | — |
| 31/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 230 m² | 187 000 € | 813 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 957 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 1 014 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 4 961 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 291 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 6 | — | 1 547 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Change ?
Les données DVF pour Change n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Change ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Change ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Change ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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