Prix immobilier Change (71)
Une maison s'y vend 1 291 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 319 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 733 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 957 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 786 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 014 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 4 961 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 291 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 6 | 1 547 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 484 €/m² | 70 m² | ↓ −4,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 291 €/m² en tête de page, 1 484 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces14/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces27/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 121 700 € | 1 014 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/02/2025 · 107 m² | 107 m² | 135 000 € | 1 262 € |
| 16/01/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/01/2025 · 63 m² | 63 m² | 81 362 € | 1 291 € |
| 31/10/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/10/2024 · 230 m² | 230 m² | 187 000 € | 813 € |
| 26/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/07/2024 · 125 m² | 125 m² | 227 000 € | 1 816 € |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/07/2024 · 142 m² | 142 m² | 181 500 € | 1 278 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024mai à déc. | 20 | |
| 2023janv. à déc. | 154 | |
| 2022févr. à déc. | 34 | |
| 2021févr. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Change ?
En médiane sur 12 mois, 1 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paris-l'Hôpital | 1 000 € | 62 | 2,0 km | |
| Saint-Gervais-sur-Couches | 603 € | 30 | 5,1 km | |
| Saint-Gilles | 3 245 € | 44 | 6,3 km | |
| Dennevy | 1 393 € | 18 | 7,0 km | |
| Bouzeron | 46 429 € | 10 | 8,6 km | |
| Aluze | 26 868 € | 44 | 9,6 km | |
| Charrecey | 4 635 € | 26 | 10,7 km | |
| Saint-Martin-sous-Montaigu | 1 351 € | 20 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Change. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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