Prix immobilier à Chambon-la-Forêt (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chambon-la-Forêt, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 380 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 836 €/m² | 114 m² | +27,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 380. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 495 m² | 332 490 € | 672 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 84 000 € | 1 333 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 210 m² | 174 000 € | 829 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 36 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 210 m² | 460 000 € | 2 190 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 150 m² | 40 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 700 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 244 m² | 250 000 € | 1 025 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 152 m² | 158 800 € | 1 045 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 137 000 € | 901 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 136 m² | 130 000 € | 956 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 138 m² | 110 000 € | 797 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 201 m² | 170 550 € | 849 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 348 m² | 120 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 192 000 € | 1 032 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 015 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 800 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 753 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 662 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 439 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 043 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 367 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 889 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chambon-la-Forêt ?
Les données DVF pour Chambon-la-Forêt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chambon-la-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chambon-la-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chambon-la-Forêt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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