Prix immobilier Châlons-du-Maine (53)
Une maison s'y vend 1 509 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 135 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 479 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 479 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 989 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 809 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 315 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 359 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | 596 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 190 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | ||
| juillet 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 419 €/m² | 97 m² | ↑ +4,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 509 €/m² en tête de page, 1 419 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 213 000 € | 1 479 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 90 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 93 000 € | 809 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 268 000 € | 1 654 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/08/2025 · 280 m² | 280 m² | 250 000 € | 893 € |
| 25/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)25/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 140 000 € | 1 359 € |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/02/2025 · 47 m² | 47 m² | 28 000 € | 596 € |
| 06/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/01/2025 · 84 m² | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 27/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/06/2024 · 66 m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | |
| 2024janv. à nov. | 21 | |
| 2023janv. à juil. | 15 | |
| 2022mars à déc. | 25 | |
| 2021janv. à déc. | 25 |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châlons-du-Maine ?
En médiane sur 12 mois, 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Anthenaise | 2 204 € | 38 | 3,0 km | |
| Brée | 3 197 € | 39 | 9,6 km | |
| Alexain | 903 € | 31 | 10,9 km | |
| Contest | 621 € | 132 | 11,6 km | |
| Moulay | 1 389 € | ↓ −94,6 % | 53 | 12,4 km |
| Neau | 1 389 € | 57 | 13,0 km | |
| Saint-Germain-le-Guillaume | 750 € | 62 | 14,7 km | |
| Jublains | 4 014 € | 65 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Châlons-du-Maine. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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