Prix immobilier à Chabournay (86)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chabournay, commune du Vienne (86) en Nouvelle-Aquitaine. 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 314 €/m² | 150 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 165 m² | 144 337 € | 875 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 500 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 147 000 € | 735 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 425 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 159 m² | 175 050 € | 1 101 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 330 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 300 m² | 197 035 € | 657 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 398 m² | 293 500 € | 737 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 39 500 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 402 m² | 170 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 149 m² | 175 000 € | 1 174 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 174 m² | 145 000 € | 833 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 875 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 1 470 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 101 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 314 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 269 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chabournay ?
Les données DVF pour Chabournay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chabournay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chabournay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chabournay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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