Prix immobilier à Cerneux (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cerneux, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 110 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 110. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | AutreBien | — | 45 500 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 200 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 220 m² | 248 341 € | 1 129 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 2 258 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2023-11 | 19 | — | — |
| 2023-07 | 4 | — | 1 121 €/m² |
| 2023-06 | 8 | — | 707 €/m² |
| 2023-05 | 3 | — | — |
| 2023-02 | 3 | — | 2 554 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cerneux ?
Le prix médian d'un appartement à Cerneux s'établit à 3 237 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 032 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cerneux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cerneux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cerneux ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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