Prix immobilier à Cazères-sur-l'Adour (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cazères-sur-l'Adour, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 714 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 663 €/m² | 106 m² | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 714. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 190 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 71 645 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 25 028 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 250 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 78 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 42 585 € | — |
| 10/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 500 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 192 000 € | 2 207 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 129 500 € | 1 904 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 153 143 € | 2 431 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 8 p. (11 biens) | 260 m² | 149 600 € | 575 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 600 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 164 m² | 122 000 € | 744 €/m² |
| 29/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 120 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 22 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 488 €/m² |
| 2025-04 | 37 | — | 1 461 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 972 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | — |
| 2024-09 | 16 | — | 1 723 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 619 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cazères-sur-l'Adour ?
Les données DVF pour Cazères-sur-l'Adour n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cazères-sur-l'Adour ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cazères-sur-l'Adour ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cazères-sur-l'Adour ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cazères-sur-l'Adour ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Landes (40), à partir des données officielles SIRENE.