Prix immobilier Cazères-sur-l'Adour (40)
Une maison s'y vend 1 605 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 714 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 120 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 22 | ||
| août 2025 | 4 | 2 207 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 205 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 488 €/m² | |
| avril 2025 | 37 | 1 461 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 972 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | ||
| septembre 2024 | 16 | 1 723 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 619 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 835 €/m² | 87 m² | ↑ +9,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 605 €/m² en tête de page, 1 835 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces11/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 192 000 € | 2 207 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 153 143 € | 2 431 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 129 500 € | 1 904 € |
| 26/06/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)26/06/2025 · 260 m² | 260 m² | 149 600 € | 575 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/06/2025 · 109 m² | 109 m² | 200 000 € | 1 835 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 164 m² | 164 m² | 122 000 € | 744 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 104 | |
| 2024janv. à déc. | 71 | |
| 2023mars à déc. | 130 | |
| 2022janv. à déc. | 150 | |
| 2021 | 148 |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazères-sur-l'Adour ?
En médiane sur 12 mois, 1 605 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Larrivière-Saint-Savin | 3 600 € | 66 | 12,3 km | |
| Saint-Maurice-sur-Adour | 3 370 € | 28 | 15,5 km | |
| Montgaillard | 1 192 € | 24 | 16,5 km | |
| Bretagne-de-Marsan | 7 458 € | 85 | 16,6 km | |
| Geaune | 3 992 € | ↓ −6,7 % | 29 | 17,3 km |
| Mazerolles | 1 549 € | ↑ +17,4 % | 64 | 17,6 km |
| Labastide-d'Armagnac | 958 € | 104 | 21,5 km | |
| Samadet | 2 079 € | 63 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cazères-sur-l'Adour. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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