Prix immobilier Cavanac (11)
Une maison s'y vend 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 394 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 464 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 464 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 103 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 843 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 695 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 691 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 696 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 811 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 852 €/m² | |
| mars 2025 | 50 | 1 514 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 7 | 2 128 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 843 €/m² | 101 m² | ↓ −10,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 1 843 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 263 300 € | 2 176 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 239 500 € | 2 753 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 128 440 € | 1 396 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 309 000 € | 2 809 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/10/2025 · 246 m² | 246 m² | 226 750 € | 922 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 105 110 € | 1 695 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces11/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 296 050 € | 2 691 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/07/2025 · 303 m² | 303 m² | 171 265 € | 565 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 108 000 € | 939 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 87 m² | 87 m² | 214 500 € | 2 466 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces15/05/2025 · 109 m² | 109 m² | 126 000 € | 1 156 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 103 | |
| 2024janv. à déc. | 96 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022 | 61 | |
| 2021 | 92 |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavanac ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Couffoulens | 1 143 € | 96 | 3,3 km | |
| Leuc | 1 351 € | 45 | 3,3 km | |
| Berriac | 827 € | ↓ −6,5 % | 40 | 7,6 km |
| Alairac | 6 981 € | 43 | 8,0 km | |
| Saint-Hilaire | 27 669 € | 86 | 10,5 km | |
| Villesèquelande | 2 686 € | 66 | 11,0 km | |
| Villalier | 2 396 € | 58 | 11,3 km | |
| Pieusse | 1 618 € | 59 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cavanac. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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