Prix immobilier Caussade (82)
Un appartement s'y vend 1 708 €/m² et une maison 1 706 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 053 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 598 €/m² et la maison 1 580 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 352 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 1 598 €/m² | 1 580 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 2 072 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 3 435 €/m² | 1 629 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 1 532 €/m² | 1 957 €/m² |
| août 2025 | 31 | 1 289 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 9 112 €/m² | 1 429 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 1 803 €/m² | 1 654 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 1 649 €/m² | 1 550 €/m² |
| avril 2025 | 38 | 1 545 €/m² | 1 586 €/m² |
| mars 2025 | 31 | 2 881 €/m² | 1 429 €/m² |
| février 2025 | 14 | 4 125 €/m² | 1 898 €/m² |
| janvier 2025 | 50 | 2 145 €/m² | 2 039 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 532 et 3 882 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 157 à 1 998 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 841 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 16 510 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 643 €/m² | 86 m² | ↑ +0,9 % |
| T2 | 12 % | 2 145 €/m² | 46 m² | ↓ −42,1 % |
| T3 | 10 % | 1 457 €/m² | 62 m² | ↓ −54,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 933 €/m² | 30 m² | ↓ −38,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 881 €/m² | 83 m² | ↓ −13,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DU DOC | 3 472 €/m² | 20 | ↓ −17,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 158 000 € | 790 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 87 500 € | 1 902 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 188 679 € | 1 522 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces22/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 153 500 € | 768 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 133 500 € | 1 907 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 151 000 € | 1 911 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)10/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 82 500 € | 1 044 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 352 | 1 974 €/m² |
| 2024 | 326 | 2 717 €/m² |
| 2023 | 393 | 1 461 €/m² |
| 2022 | 417 | 1 833 €/m² |
| 2021 | 432 | 1 293 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caussade ?
En médiane sur 12 mois, 1 708 €/m² pour un appartement et 1 706 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Caussade ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Caussade, à 1 708 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nègrepelisse | 1 860 € | ↑ +45,8 % | 301 | 10,6 km |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 1 900 € | 260 | 14,0 km | |
| Montbeton | 1 733 € | ↑ +12,5 % | 172 | 27,3 km |
| Bressols | 1 916 € | ↑ +7,1 % | 183 | 29,1 km |
| Labastide-Saint-Pierre | 2 093 € | ↑ +45,0 % | 197 | 30,6 km |
| Montech | 1 861 € | ↑ +20,0 % | 205 | 32,8 km |
| Grisolles | 3 362 € | ↑ +17,3 % | 191 | 42,2 km |
| Verdun-sur-Garonne | 1 785 € | ↑ +12,0 % | 247 | 43,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caussade. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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