Prix immobilier à Caussade (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caussade, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 2 053 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 714 €/m² | 43 m² | +20,6 % | |
| T3 | 1 634 €/m² | 62 m² | −20,3 % | |
| Maison | 1 643 €/m² | 84 m² | −7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 053. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 500 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 158 000 € | 790 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 87 500 € | 1 902 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 188 679 € | 1 522 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 200 m² | 153 500 € | 768 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 133 500 € | 1 907 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 151 000 € | 1 911 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 990 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 525 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 79 m² | 82 500 € | 1 044 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | 1 598 €/m² | 1 580 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 2 072 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 3 435 €/m² | 1 629 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 1 532 €/m² | 1 957 €/m² |
| 2025-08 | 31 | — | 1 289 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 9 112 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 1 803 €/m² | 1 654 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 1 649 €/m² | 1 550 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 1 545 €/m² | 1 586 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 2 881 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 4 125 €/m² | 1 898 €/m² |
| 2025-01 | 50 | 2 145 €/m² | 2 039 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caussade ?
Le prix médian d'un appartement à Caussade s'établit à 1 708 €/m² sur 12 mois glissants, −34,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 706 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caussade ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caussade ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caussade ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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