Prix immobilier à Caujac (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Caujac, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 290 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 100 €/m² | 100 m² | 0,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 290. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 195 400 € | 2 272 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 215 000 € | 2 590 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 218 500 € | 2 230 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 260 m² | 405 000 € | 1 558 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 304 m² | 314 500 € | 1 035 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 9 p. (10 biens) | 370 m² | 1 490 832 € | 4 029 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 102 m² | 98 000 € | 961 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 500 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 145 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 242 m² | 365 000 € | 1 508 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 121 000 € | 1 260 €/m² |
| 02/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 991 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 590 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 654 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 894 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 069 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 17 238 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 961 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 17 | — | 3 017 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 260 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 2 100 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 204 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Caujac ?
Les données DVF pour Caujac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Caujac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Caujac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Caujac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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