Prix immobilier Caubiac (31)
Une maison s'y vend 1 935 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 204 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 471 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 471 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | 2 276 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 704 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 778 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 1 935 €/m² | |
| décembre 2024 | 48 | 3 709 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | 1 012 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 7 | 2 828 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 812 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 176 €/m² | 93 m² | ↑ +20,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 935 €/m² en tête de page, 2 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 277 650 € | 3 471 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 327 700 € | 2 276 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/07/2025 · 330 m² | 330 m² | 359 100 € | 1 088 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 294 000 € | 1 615 € |
| 30/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/04/2025 · 27 m² | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € |
| 30/01/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/01/2025 · 44 m² | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 23/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)08/01/2025 · 95 m² | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 02/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/01/2025 · 504 m² | 504 m² | 325 000 € | 645 € |
| 31/12/2024 | Maison, 5 pièces (13 biens)31/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 445 110 € | 1 855 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 07/10/2024 | Maison, 9 pièces (13 biens)07/10/2024 · 692 m² | 692 m² | 350 000 € | 506 € |
| 04/07/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/07/2024 · 99 m² | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 16/05/2024 | Maison, 3 pièces16/05/2024 · 96 m² | 96 m² | 78 000 € | 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024avr. à déc. | 79 | |
| 2023juin à déc. | 36 | |
| 2022févr. à nov. | 14 | |
| 2021janv. à nov. | 30 |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caubiac ?
En médiane sur 12 mois, 1 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cézert | 1 802 € | ↑ +7,4 % | 27 | 11,8 km |
| Saint-Rustice | 2 065 € | 30 | 22,5 km | |
| Bragayrac | 1 951 € | 30 | 25,1 km | |
| Rebigue | 6 179 € | 18 | 41,1 km | |
| Clermont-le-Fort | 2 717 € | 42 | 41,3 km | |
| Layrac-sur-Tarn | 2 320 € | 55 | 41,4 km | |
| Gémil | 1 725 € | 18 | 42,0 km | |
| Anan | 3 195 € | 31 | 45,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Caubiac. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Caubiac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.