Prix immobilier Canet (11)
Une maison s'y vend 2 074 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 828 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 882 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 882 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 823 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 812 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 873 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 031 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 785 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 852 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 1 834 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 214 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | ||
| février 2025 | 6 | 1 767 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 990 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 009 €/m² | 90 m² | ↑ +7,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 176 080 € | 2 072 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 317 967 € | 4 025 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 313 000 € | 1 692 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 316 200 € | 2 823 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 273 430 € | 3 598 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 151 | |
| 2024 | 121 | |
| 2023 | 139 | |
| 2022 | 236 | |
| 2021 | 136 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canet ?
En médiane sur 12 mois, 2 074 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cruscades | 3 196 € | 52 | 2,8 km | |
| Névian | 1 473 € | ↓ −67,1 % | 43 | 4,9 km |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 4 054 € | ↓ −57,3 % | 109 | 5,7 km |
| Ornaisons | 3 001 € | 87 | 5,7 km | |
| Luc-sur-Orbieu | 2 545 € | 73 | 6,5 km | |
| Marcorignan | 2 202 € | 70 | 6,9 km | |
| Ginestas | 1 933 € | 63 | 7,3 km | |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 1 879 € | ↓ −84,7 % | 71 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canet. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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