Prix immobilier à Cachen (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cachen, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 570 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 951 €/m² | 116 m² | +19,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 570. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 190 m² | 343 000 € | 1 805 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 118 m² | 385 000 € | 3 263 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 190 750 € | 3 179 €/m² |
| 05/03/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 250 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 55 800 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 155 m² | 103 000 € | 665 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien (18 biens) | — | 105 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 133 584 € | 1 406 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 172 395 € | 2 463 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 105 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 27/08/2024 | AutreBien (20 biens) | — | 8 250 € | — |
| 07/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 98 m² | 198 405 € | 2 025 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 4 178 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 3 263 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 179 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 26 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 27 | — | 1 565 €/m² |
| 2024-10 | 15 | — | 1 714 €/m² |
| 2024-08 | 34 | — | 4 409 €/m² |
| 2024-07 | 16 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cachen ?
Les données DVF pour Cachen n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cachen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cachen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cachen ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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