Prix immobilier Cachen (40)
Une maison s'y vend 1 665 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 570 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 150 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 150 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 4 178 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 263 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 179 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | ||
| février 2025 | 26 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 27 | 1 565 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 1 714 €/m² | |
| août 2024 | 34 | 4 409 €/m² | |
| juillet 2024 | 16 | ||
| mai 2024 | 5 | 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 179 €/m² | 113 m² | ↑ +85,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 665 €/m² en tête de page, 3 179 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 130 000 € | 1 150 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)24/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 343 000 € | 1 805 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)11/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 385 000 € | 3 263 € |
| 14/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)14/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 190 750 € | 3 179 € |
| 30/12/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)30/12/2024 · 155 m² | 155 m² | 103 000 € | 665 € |
| 12/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/12/2024 · 71 m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/10/2024 · 95 m² | 95 m² | 133 584 € | 1 406 € |
| 16/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2024 · 70 m² | 70 m² | 172 395 € | 2 463 € |
| 02/10/2024 | Maison, 5 pièces (10 biens)02/10/2024 · 105 m² | 105 m² | 180 000 € | 1 714 € |
| 07/08/2024 | Maison, 3 pièces (13 biens)07/08/2024 · 98 m² | 98 m² | 198 405 € | 2 025 € |
| 23/05/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)23/05/2024 · 160 m² | 160 m² | 106 750 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | |
| 2024janv. à déc. | 112 | |
| 2023mai à déc. | 200 | |
| 2022févr. à nov. | 84 | |
| 2021févr. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 163 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cachen ?
En médiane sur 12 mois, 1 665 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bélis | 3 850 € | 15 | 4,9 km | |
| Ousse-Suzan | 4 297 € | 39 | 30,9 km | |
| Le Leuy | 2 985 € | 37 | 35,2 km | |
| Vielle-Tursan | 3 000 € | 33 | 44,7 km | |
| Dumes | 7 451 € | 18 | 44,7 km | |
| Gouts | 1 700 € | 17 | 45,3 km | |
| Louer | 1 500 € | ↑ +69,1 % | 12 | 52,8 km |
| Ozourt | 769 € | 17 | 60,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cachen. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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