Prix immobilier à Brûlain (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brûlain, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 439 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 218 €/m² | 96 m² | +22,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 439. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 710 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 925 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 570 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 219 m² | 135 000 € | 616 €/m² |
| 02/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 260 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 45 000 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien | — | 276 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 192 m² | 358 010 € | 1 865 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 573 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 616 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 865 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 981 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brûlain ?
Les données DVF pour Brûlain n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brûlain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brûlain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brûlain ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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