Prix immobilier Brûlain (79)
Une maison s'y vend 1 359 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 439 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 863 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 863 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 573 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 354 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 616 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 865 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 981 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 985 €/m² | 96 m² | ↓ −31,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 359 €/m² en tête de page, 985 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 55 000 € | 573 € |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 65 000 € | 1 354 € |
| 10/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/06/2025 · 219 m² | 219 m² | 135 000 € | 616 € |
| 13/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 45 000 € | |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2024 · 192 m² | 192 m² | 358 010 € | 1 865 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024févr. à déc. | 85 | |
| 2023janv. à déc. | 95 | |
| 2022janv. à déc. | 92 | |
| 2021janv. à déc. | 107 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brûlain ?
En médiane sur 12 mois, 1 359 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 481 € | 53 | 8,9 km | |
| Chizé | 606 € | 62 | 10,8 km | |
| Marcillé | 12 966 € | 62 | 14,1 km | |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 1 249 € | 44 | 17,3 km | |
| Épannes | 1 405 € | 100 | 21,4 km | |
| Alloinay | 1 241 € | 50 | 22,2 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 22,4 km | |
| Sansais | 4 091 € | 90 | 23,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brûlain. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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