Prix immobilier à Bruay-la-Buissière (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bruay-la-Buissière, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 3 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 465 €/m² | 24 m² | +21,1 % | |
| T2 | 1 192 €/m² | 43 m² | −60,0 % | |
| T3 | 12 857 €/m² | 40 m² | +625,2 % | |
| T4 | 1 117 €/m² | 94 m² | −5,9 % | |
| Maison | 1 344 €/m² | 82 m² | −1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 146 m² | 169 400 € | 1 160 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 154 000 € | 1 495 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 61 450 € | 830 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 289 m² | 190 000 € | 657 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 79 000 € | 1 162 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 119 m² | 77 000 € | 647 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 102 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 176 500 € | 1 447 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 229 m² | 140 000 € | 611 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 49 m² | 56 400 € | 1 151 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 155 500 € | 2 046 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 167 500 € | 1 948 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 52 000 € | 1 238 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 151 550 € | 2 806 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 1 146 €/m² | 1 162 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 6 667 €/m² | 1 539 €/m² |
| 2025-10 | 51 | 1 454 €/m² | 1 438 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 1 102 €/m² | 1 025 €/m² |
| 2025-08 | 28 | — | 1 345 €/m² |
| 2025-07 | 78 | 2 885 €/m² | 1 570 €/m² |
| 2025-06 | 73 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-05 | 49 | 1 368 €/m² | 1 372 €/m² |
| 2025-04 | 50 | 1 307 €/m² | 1 462 €/m² |
| 2025-03 | 49 | 4 066 €/m² | 1 218 €/m² |
| 2025-02 | 28 | — | 1 032 €/m² |
| 2025-01 | 53 | 938 €/m² | 1 432 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bruay-la-Buissière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bruay-la-Buissière ?
Le prix médian d'un appartement à Bruay-la-Buissière s'établit à 1 800 €/m² sur 12 mois glissants, −18,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 371 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bruay-la-Buissière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bruay-la-Buissière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bruay-la-Buissière ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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