Prix immobilier Bruay-la-Buissière (62)
Un appartement s'y vend 1 800 €/m² et une maison 1 371 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 222 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 146 €/m² et la maison 1 162 €/m². Chaque mois ne compte que 28 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 565 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 146 €/m² | 1 162 €/m² |
| novembre 2025 | 39 | 6 667 €/m² | 1 539 €/m² |
| octobre 2025 | 51 | 1 454 €/m² | 1 438 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 1 102 €/m² | 1 025 €/m² |
| août 2025 | 28 | 1 345 €/m² | |
| juillet 2025 | 78 | 2 885 €/m² | 1 570 €/m² |
| juin 2025 | 73 | 1 473 €/m² | |
| mai 2025 | 49 | 1 368 €/m² | 1 372 €/m² |
| avril 2025 | 50 | 1 307 €/m² | 1 462 €/m² |
| mars 2025 | 49 | 4 066 €/m² | 1 218 €/m² |
| février 2025 | 28 | 1 032 €/m² | |
| janvier 2025 | 53 | 938 €/m² | 1 432 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 230 et 4 066 €/m². La tranche la plus fréquente va de 681 à 2 891 €/m², avec 50 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 210 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 579 et 22 222 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 366 €/m² | 83 m² | ↑ +4,8 % |
| T2 | 9 % | 2 333 €/m² | 44 m² | ↓ −25,3 % |
| T3 | 7 % | 2 580 €/m² | 67 m² | ↑ +80,5 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 454 €/m² | 26 m² | ↑ +11,8 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 117 €/m² | 82 m² | ↓ −60,1 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 1 304 €/m² | 115 m² | ↓ −13,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 175 000 € | 1 716 € |
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 169 400 € | 1 160 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 154 000 € | 1 495 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 289 m² | 289 m² | 190 000 € | 657 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 61 450 € | 830 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 79 000 € | 1 162 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 77 000 € | 647 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces08/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 176 500 € | 1 447 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 229 m² | 229 m² | 140 000 € | 611 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 56 400 € | 1 151 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 155 500 € | 2 046 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 167 500 € | 1 948 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 52 000 € | 1 238 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces27/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 151 550 € | 2 806 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 565 | 1 368 €/m² |
| 2024 | 509 | 1 343 €/m² |
| 2023 | 726 | 1 888 €/m² |
| 2022 | 563 | 1 353 €/m² |
| 2021 | 706 | 1 808 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruay-la-Buissière ?
En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour un appartement et 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bruay-la-Buissière ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bruay-la-Buissière, à 1 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Avion est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Béthune | 2 139 € | ↓ −14,5 % | 913 | 8,0 km |
| Nœux-les-Mines | 2 232 € | ↑ +17,4 % | 295 | 8,2 km |
| Bully-les-Mines | 4 257 € | ↑ +16,9 % | 305 | 13,0 km |
| Liévin | 3 850 € | ↓ −10,4 % | 753 | 17,2 km |
| Avion | 1 500 € | ↑ +10,1 % | 367 | 21,6 km |
| Méricourt | 14 561 € | ↑ +438,0 % | 236 | 24,6 km |
| Harnes | 3 300 € | ↑ +25,5 % | 415 | 25,3 km |
| Carvin | 2 773 € | ↑ +1,6 % | 534 | 28,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bruay-la-Buissière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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