Prix immobilier Liévin (62)
Un appartement s'y vend 3 850 €/m² et une maison 1 491 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 282 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 254 €/m² et la maison 1 351 €/m². Chaque mois ne compte que 28 à 143 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 851 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 57 | 1 254 €/m² | 1 351 €/m² |
| novembre 2025 | 91 | 10 623 €/m² | 1 622 €/m² |
| octobre 2025 | 106 | 1 196 €/m² | 1 478 €/m² |
| septembre 2025 | 49 | 1 336 €/m² | 1 390 €/m² |
| août 2025 | 28 | 1 637 €/m² | |
| juillet 2025 | 86 | 1 908 €/m² | 1 431 €/m² |
| juin 2025 | 143 | 11 972 €/m² | 1 414 €/m² |
| mai 2025 | 46 | 1 500 €/m² | 1 535 €/m² |
| avril 2025 | 80 | 1 594 €/m² | 1 417 €/m² |
| mars 2025 | 76 | 1 702 €/m² | 1 490 €/m² |
| février 2025 | 38 | 1 512 €/m² | 1 440 €/m² |
| janvier 2025 | 51 | 1 692 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 375 et 11 972 €/m². La tranche la plus fréquente va de 932 à 2 572 €/m², avec 48 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 640 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 616 et 15 558 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 492 €/m² | 86 m² | ↓ −3,7 % |
| T3 | 8 % | 11 184 €/m² | 70 m² | ↑ +470,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 702 €/m² | 49 m² | ↓ −3,0 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 969 €/m² | 31 m² | ↓ −70,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 355 €/m² | 81 m² | ↓ −16,5 % |
| T5+ | 1 % | 8 606 €/m² | 94 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentrePL GAMBETTA | 1 646 €/m² | 23 | ↓ −41,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 112 000 € | 1 366 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 51 000 € | 750 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)29/12/2025 · 173 m² | 173 m² | 131 990 € | 763 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 136 000 € | 1 619 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 145 000 € | 1 747 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 84 645 € | 1 323 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 166 550 € | 1 735 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 79 515 € | 1 019 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 229 830 € | 2 109 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 553 m² | 553 m² | 10 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 124 000 € | 1 333 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 91 700 € | 965 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 203 000 € | 1 781 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces13/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 164 000 € | 2 000 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 93 150 € | 1 242 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 174 900 € | 1 576 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 113 000 € | 565 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 851 | 1 553 €/m² |
| 2024 | 680 | 1 735 €/m² |
| 2023 | 711 | 3 339 €/m² |
| 2022 | 974 | 2 050 €/m² |
| 2021 | 1 071 | 2 112 €/m² |
Deux comptes de ventes. 851 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 753.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liévin ?
En médiane sur 12 mois, 3 850 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Liévin ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 90 km
Liévin, à 3 850 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lens | 3 033 € | ↑ +51,7 % | 922 | 3,9 km |
| Avion | 1 500 € | ↑ +10,1 % | 367 | 4,4 km |
| Hénin-Beaumont | 2 651 € | ↑ +10,5 % | 688 | 13,3 km |
| Carvin | 2 773 € | ↑ +1,6 % | 534 | 14,9 km |
| Béthune | 2 139 € | ↓ −14,5 % | 913 | 14,9 km |
| Arras | 2 698 € | ↓ −11,2 % | 1352 | 14,9 km |
| Bruay-la-Buissière | 1 800 € | ↑ +19,3 % | 543 | 17,2 km |
| Boulogne-sur-Mer | 2 648 € | ↓ −16,2 % | 1404 | 89,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Liévin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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