Prix immobilier à Brion-près-Thouet (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brion-près-Thouet, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 329 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 391 €/m² | 122 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 329. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 64 216 € | 813 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 40 000 € | 533 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 244 m² | 155 000 € | 635 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 240 m² | 393 000 € | 1 638 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 599 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 880 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 192 000 € | 2 182 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 135 000 € | 649 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 129 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 576 m² | 285 000 € | — |
| 23/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 36 610 € | — |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 9 p. (8 biens) | 320 m² | 360 000 € | 1 125 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 173 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 200 000 € | 877 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 25 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 18 198 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 337 m² | 90 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 673 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 4 570 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 754 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 452 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 1 513 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brion-près-Thouet ?
Les données DVF pour Brion-près-Thouet n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brion-près-Thouet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brion-près-Thouet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brion-près-Thouet ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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