Prix immobilier Brion-près-Thouet (79)
Une maison s'y vend 1 298 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 673 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 673 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 270 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 484 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 150 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 4 570 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 754 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 452 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | ||
| novembre 2024 | 7 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 7 | 1 513 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 468 €/m² | 104 m² | ↓ −3,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 298 €/m² en tête de page, 1 468 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 64 216 € | 813 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 155 000 € | 635 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)29/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 393 000 € | 1 638 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 192 000 € | 2 182 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 208 m² | 208 m² | 135 000 € | 649 € |
| 25/08/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)25/08/2025 · 576 m² | 576 m² | 285 000 € | |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces25/08/2025 · 129 m² | 129 m² | 235 000 € | 1 822 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces07/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 29/04/2025 | Maison, 9 pièces (8 biens)29/04/2025 · 320 m² | 320 m² | 360 000 € | 1 125 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/03/2025 · 228 m² | 228 m² | 200 000 € | 877 € |
| 29/01/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)29/01/2025 · 337 m² | 337 m² | 90 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023janv. à déc. | 61 | |
| 2022 | 71 | |
| 2021janv. à déc. | 67 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brion-près-Thouet ?
En médiane sur 12 mois, 1 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boussais | 1 038 € | 78 | 26,8 km | |
| Louin | 1 477 € | 61 | 30,2 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 35,3 km | |
| Bretignolles | 1 078 € | 120 | 36,6 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 39,9 km | |
| Le Pin | 2 812 € | 84 | 39,9 km | |
| La Peyratte | 837 € | 231 | 43,3 km | |
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 53,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brion-près-Thouet. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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