Prix immobilier à Brignemont (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brignemont, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 392 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 617 €/m² | 85 m² | −21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 392. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 59 030 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 44 965 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 97 000 € | 808 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 76 000 € | 894 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 86 700 € | 1 734 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 178 m² | 224 500 € | 1 261 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 147 m² | 301 700 € | 2 052 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 2 970 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 104 m² | 215 400 € | 2 071 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 162 m² | 323 050 € | 1 994 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 1 617 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 522 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 2 033 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 54 | — | 1 438 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brignemont ?
Les données DVF pour Brignemont n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brignemont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brignemont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brignemont ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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