Prix immobilier à Brielles (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brielles, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 283 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 207 €/m² | 46 m² | +92,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 283. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 16 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 18 512 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 112 m² | 138 000 € | 1 232 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 17 472 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 127 500 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 20 343 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 230 m² | 175 000 € | 761 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 218 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 76 m² | 18 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 17 098 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 114 m² | 146 150 € | 1 282 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 13 021 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 4 207 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 4 929 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 922 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 222 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | 2 186 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brielles ?
Les données DVF pour Brielles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brielles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brielles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brielles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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