Prix immobilier Brach (33)
Une maison s'y vend 3 056 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 876 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 876 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 391 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 10 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 923 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 260 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 6 | 2 500 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 2 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 391 €/m² | 92 m² | ↓ −18,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 056 €/m² en tête de page, 2 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 258 820 € | 2 876 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 382 500 € | 3 060 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 220 000 € | 1 196 € |
| 28/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 341 358 € | 2 354 € |
| 21/05/2025 | Local industriel ou commercial21/05/2025 · 210 m² | 210 m² | 187 000 € | 890 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 24/03/2025 | Maison, 6 pièces24/03/2025 · 180 m² | 180 m² | 226 840 € | 1 260 € |
| 24/09/2024 | Maison, 4 pièces24/09/2024 · 97 m² | 97 m² | 340 500 € | 3 510 € |
| 06/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/09/2024 · 220 m² | 220 m² | 275 000 € | 1 250 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/08/2024 · 218 m² | 218 m² | 321 500 € | 1 475 € |
| 29/05/2024 | Maison, 4 pièces29/05/2024 · 92 m² | 92 m² | 379 748 € | 4 128 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | |
| 2024janv. à déc. | 27 | |
| 2023janv. à déc. | 27 | |
| 2022févr. à nov. | 63 | |
| 2021 | 50 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brach ?
En médiane sur 12 mois, 3 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salaunes | 4 159 € | 36 | 14,7 km | |
| Lamarque | 4 167 € | 51 | 19,0 km | |
| Arcins | 11 050 € | 44 | 19,2 km | |
| Saint-Sauveur | 1 018 € | 101 | 19,9 km | |
| Saint-Julien-Beychevelle | 2 407 € | 26 | 21,1 km | |
| Labarde | 2 549 € | 29 | 24,5 km | |
| Gauriac | 7 500 € | 64 | 25,2 km | |
| Saint-Martin-Lacaussade | 1 519 € | ↓ −11,7 % | 53 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brach. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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