Prix immobilier Salaunes (33)
Un appartement s'y vend 4 159 €/m² et une maison 3 405 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 307 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 219 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 219 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 423 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 3 306 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 767 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 689 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | 3 900 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 375 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 4 015 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 4 039 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 3 006 €/m² | |
| septembre 2024 | 29 | 2 619 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 446 €/m² | 121 m² | ↑ +8,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 283 000 € | 2 419 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 388 200 € | 3 529 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 404 189 € | 3 368 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 426 800 € | 2 864 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 175 000 € | 1 423 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 141 m² | 141 m² | 466 200 € | 3 306 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 422 920 € | 3 524 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/08/2025 · 155 m² | 155 m² | 621 500 € | 4 010 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 516 400 € | 3 689 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces18/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces07/02/2025 · 112 m² | 112 m² | 398 000 € | 3 554 € |
| 04/02/2025 | Maison, 5 pièces04/02/2025 · 122 m² | 122 m² | 390 000 € | 3 197 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/12/2024 · 143 m² | 143 m² | 574 100 € | 4 015 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 36 | |
| 2024mars à déc. | 67 | |
| 2023janv. à déc. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | 4 159 €/m² |
| 2021 | 111 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salaunes ?
En médiane sur 12 mois, 4 159 €/m² pour un appartement et 3 405 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salaunes ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Salaunes, à 4 159 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soussans | 6 127 € | 120 | 18,7 km | |
| Lamarque | 4 167 € | 51 | 21,4 km | |
| Gauriac | 7 500 € | 64 | 22,9 km | |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 948 € | 71 | 26,3 km | |
| Saint-Martin-Lacaussade | 1 519 € | ↓ −11,7 % | 53 | 28,7 km |
| Cars | 4 375 € | 158 | 28,8 km | |
| Lansac | 2 210 € | 89 | 29,0 km | |
| Saint-Vincent-de-Paul | 3 826 € | ↓ −62,0 % | 90 | 29,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salaunes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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