Prix immobilier à Salaunes (33)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salaunes, commune du Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine. 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 337 €/m² | 122 m² | −6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 283 000 € | 2 419 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 388 200 € | 3 529 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 149 m² | 426 800 € | 2 864 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 404 189 € | 3 368 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 16 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 144 320 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 117 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 108 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 920 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 141 m² | 466 200 € | 3 306 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 422 920 € | 3 524 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 621 500 € | 4 010 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 516 400 € | 3 689 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 172 500 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 390 000 € | 3 900 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 398 000 € | 3 554 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 390 000 € | 3 197 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 143 m² | 574 100 € | 4 015 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 3 219 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 423 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 3 306 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 767 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 689 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 3 900 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 375 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 4 015 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 4 039 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 3 006 €/m² |
| 2024-09 | 29 | — | 2 619 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salaunes ?
Le prix médian d'un appartement à Salaunes s'établit à 4 159 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 405 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salaunes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salaunes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salaunes ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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